[摘要] 佛山放宽住房限购政策，从出台到暂缓执行，作为全国实行限购的地级市，一时间成为近日舆论的焦点。佛山住建部门面对众多媒体的穷追猛问，１２日不得不回应称：“我们的初衷不是放松，而是完善和补充，也没有使用‘放松’这样的表述”。
佛山放宽住房限购政策，从出台到暂缓执行，作为实行限购的地级市，一时间成为近日舆论的焦点。佛山住建部门面对众多媒体的穷追猛问，１２日不得不回应称：“我们的初衷不是放松，而是完善和补充，也没有使用‘放松’这样的表述”。而广东省住建厅当日也表态：“限购不会放松，从到省政府都是这个态度”，佛山市住建局对上级的态度表示将慎重决策，综合评估后做决定。
东莞楼市有望加快制定更为严厉调控政策的速度。 深圳商报驻东莞记者 海荣 摄
据有关业内人士分析，楼市调控进入关键时期，各地市场与政策博弈许久后开始出现价格松动，但又没有实质性的下调。按照佛山市住建部门的表述，目前“通知”暂缓执行，进入“征询社会各界意见和综合评估政策影响”阶段。这个征询和评估期有多久？将由谁来收集意见和进行专业评估？佛山市住房和城乡建设管理局一负责人回应“评估多久，现在暂时没有明确的时间表。相关工作还是由我们住建局内设专业科室来进行”。该负责人还透露，“省住建厅提醒佛山在做决策时要慎重，我们坚持限购的方向不动摇。在综合评估后会作出进一步的决策”。
目前，中国有超过４０个城市推行“限购令”，限定家庭的购房套数。数据显示，在限购措施下，各大城市房价过快上涨的势头有所遏制。
尽管房价也被认为并未出现实质性下降，但这一举措在部分城市逐渐显现效应，各地住宅的成交量受到或多或少的影响。
限购政策将持续多久，是各方一直关注的话题。关于中国房地产市场调控的风向，国务院屡次申明，不会放松楼市的调控力度，短期内不会放开限购政策。但限购令无疑是一道直接产生影响的“紧箍咒”，不仅是对开发商与客，对于地方政府而言，这一举措也同样构成压力，或对地方财政收入产生影响。
广州中原地产项目总经理黄韬受访时表示，佛山在一日之内紧急收回政策，明显受到来自上级部门的压力，他表示，在当前的大环境之下，放宽限购“不符合国家目前严格限购的气氛”，佛山此时推出新政不合时宜。作为楼市风向的“试水石”，佛山此次推出新政遭遇戏剧性的转变，包括南京、郑州在内的城市随后均表示不会放宽限购。黄韬分析说，佛山这一转变，也显示出继续调控楼市、推行限购措施的决心，“短期内国家不可能放松与取消限购”。
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