[摘要] 一根稻草的寓言故事将在房地产领域上演，约4000家房产企业的命运即将改变。
一根稻草的寓言故事将在房地产领域上演，约4000家房产企业的命运即将改变。
至10月17日，已有14个城市开始上调首套房贷款利率，在基准利率基础上上浮5%-30%不等，其中包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等。
“在限价、限购、限贷的背景下，房地产业已经十分脆弱，僵持的房价处在崩溃的边缘，这个时候上调贷款利率，无异于往老骆驼身上加一根稻草。”阳光100置业集团副总裁范晓冲说。
和老骆驼的任劳任怨不同的是，当下的房地产业已经成了众矢之的，消费者热切盼望政府的一项项调控政策能把坚挺的房价压垮，但它却咬牙坚持到了现在。“前一段时间的咬牙坚持有三四线限购政策不明朗的原因，但这一次的银行提高利率显然不是个体行为，将击碎房产商残存的希望，房价下降通道的闸门将在10月打开。”范晓冲说。
房产商放弃展会营销
虽然距离21日至24日将在杭州举办的8届浙江省房地产博览会还有4天，但万科、远洋、中海、金地、龙湖等20多个一线房产商已明确放弃参展，而在此之前，作为杭州楼市的晴雨表，房交会是断然少不了这些身影的。
“政府主办的房交会，房企一般会参加。”杭州一位业内人士称，房交会还有房价晴雨表效应，有助于楼盘销售，以往有些房企即便没有在售项目，也会为了公司形象而参展。
“一线房产商放弃参展说明他们已经认识到，通过展会做营销对消费者已经没有什么意义，现在的消费者只想看到实实在在的。”中国房地产经理人联盟秘书长、北京万泽置业董事长陈云峰说。
“参展意味着大笔费用的投入，在观望情绪日益浓厚的情况下，越来越多的消费者开始对房展会失去兴趣，客户都不去了，房产商去有什么意义呢？”范晓冲说。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
