[摘要] 22日、23日澳信集团将在深圳、上海、杭州三大城市举办墨尔本CBD纯水岸签约会，深圳将在福田香格里拉大酒店三楼江苏厅举行。特此，搜房网专访了澳信集团中国区总经理Harry Jin。
10月15日，国内规模的海外房产机构澳信集团联合澳大利亚开发商LendLease，在华侨城海景奥思廷酒店三楼一品厅，举办墨尔本CBD纯水岸——Concavo预定会。22日、23日澳信集团将在深圳、上海、杭州三大城市举办墨尔本CBD纯水岸签约会，深圳将在福田香格里拉大酒店三楼江苏厅举行。特此，搜房网专访了澳信集团中国区总经理Harry Jin。
澳信集团中国区总经理Harry Jin（来源：搜房网）
采访实录：
★纯水岸 自住两相宜
【搜房网】：首先感谢Harry接受搜房网的采访，今天讨论的主题更多的是海外地产这块，首先个问题，据了解10月15日澳信集团会联合澳大利亚的开发商Lend Lease在华侨城海景奥思廷酒店举办墨尔本CBD纯水岸——Concavo预定会，深圳的购房者对墨尔本那边的项目很有兴趣，但不是了解，在这里请Harry给购房者作一个介绍。
【Harry Jin】：这次预定会是与我们公司合作的战略开发商联合在国内的一个项目叫Concavo，这个项目是位于墨尔本CBD的一个纯水岸项目，两边临水，一边正对维多利亚港湾。这个项目是一个姊妹楼，两栋楼高度一样，周边购物、交通、配套设施齐全，而且它的品质在澳大利亚，尤其在墨尔本应该说是一个的品质。
根据过往栋楼在国内的销售情况来说，很多的新移民客、客以及一些留学自住客都会选择这个区域作为生活的地方，这个地方有点类似于深圳新的CBD，但现在深圳CBD周边没有水景。如果将这个位置放在深圳的话，不亚于香蜜湖1号和红树西岸项目的位置，除了有商务写字楼以外还有住宅，这是澳大利亚政府花了将近120亿澳币打造的一个集商务写字楼、住宅与旅游为一体的综合性大型社区。我们也坚信这次这个项目在深圳、上海、杭州三大城市，也是给这个城市的购房者提供了好的产品，重要的是，的概念是我们可以跟澳大利亚当地人在同一时间去购买这个产品。
这个产品的价格在40万澳元左右，就可以买到一套一房一厅的豪华非毛坯，面积大概是50多平方米的套内面积，这里说的套内面积是净面积，相当于国内建筑面积的六、七十平米左右。套内面积70多平米就相当于国内八、九十平米左右，它的价格就在70多万澳元左右。如果套内面积大概是90多平米，临水景好一点的房子大概在100多万左右。 如果是选择的，价格可以选择比较中低价位的；如果是想自住的，这个项目也有好的水景，可能没有香港维多利亚港湾的那个高楼壮观，但感觉上会更加舒适，自住和相结合得好。
【搜房网】：也就是说这个项目地段既好，资源又很稀缺。
【Harry Jin】：对。周边购物、交通方便，到墨尔本的南十字星火车站走路500米，周边有轨电车，包括免费电车，澳大利亚两个的银行总部都设在这个地方，可以说是财富集中之地，从的角度说这个地方好，有点像手指型物业。用深圳的位置不太好比喻，如果我比喻成上海的话，大家都知道陆家嘴的金融，我们经常形容这个项目就是在比陆家嘴金融还要好的位置，像是在东方明珠的地方建了两栋房子，有点类似于汤臣一品项目的风格。但这个项目的价格很，如果折成国内建筑面积之后，再折成人民币的话，大概是每平方米在4万人民币左右，还包括送个车位。
【搜房网】：这样相比的话，它确实很多。
【Harry Jin】：比香蜜湖一号、红树西岸都，但品质比香蜜湖一号和红树西岸会更好一些，因为开发商的背景和实力是保障，而且这两栋楼是泛会所，会所里含有健身房、泳池、图书馆、烧烤区、空中花园，小区旁边还有一个户外的天然泳池可以让这些住户去享用，而且整个小区周边有一个大概1500米的滨水长廊，这个长廊散步区是不允许开车的，安静。
这个项目距离墨尔本大学大概是2公里左右，到墨尔本理工大学也就1公里左右，去火车站5左右，如果孩子想读大学或者读幼儿园、、高中，在这段居住地带不错，这个地方再发展10年以后应该相当于现在陆家嘴的几栋，一个的地方。
如果对悉尼稍微熟悉一点就知道，这个项目其实就是达令港（Darling Harbour）的复制版，但是位置比达令港的还要好，因为它处于墨尔本两条主要的干道，Bourke Street和Collins Street的交汇处，而且这个是手指型物业。两边临水的物业比普通位置的更好，不光是在澳大利亚，在全球都是一样的。
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