[摘要] 上海土地市场继续降温，由于开发商积极性下降，大批地块不得不终止或者延长挂牌期。按照之前的挂牌信息，昨天，上海土地市场有五幅地块出让，但四幅地块提前发布消息终止出让，仅一幅地块成功交易，该幅地块被苏宁电器收入囊中。
近期，上海土地市场继续降温，由于开发商积极性下降，大批地块不得不终止或者延长挂牌期。
按照之前的挂牌信息，昨天，上海土地市场有五幅地块出让，但四幅地块提前发布消息终止出让，仅一幅地块成功交易，该幅地块被苏宁电器收入囊中。
苏宁电器奉贤拿地
随着楼市的降温，开发商拍地的热情骤然降低。昨天，上海苏宁电器有限公司以5.6亿元竞得奉贤区南桥新城09单元14A-02A区域办地块，楼板价5319元/平方米，溢价率0.36%。据悉，奉贤区南桥新城09单元14A-02A区域地块，东至规划道路，南至南奉公路，西至望园路，北至解放东路，出让面积42120.5平方米，容积率2.5，起始总价5.58亿元，规划为办用地。
按照挂牌文件的有关要求，该地块要求建造中小套型住宅面积不得低于总建筑面积的30%，且不得建设类似联体别墅的3层以下的低层住宅。而在上个月，奉贤这一地区刚刚成功出让五幅地块，10月12日，同区域的5幅地块成功出让，其中宅多底价成交，中粮地产获得两幅。
昨天，上海规土局还发布公告，世博B又推一幅性用地“浦东新区上海世博会BB02A-02号地块”，出让面积为3524.7平方米，属于目前B已出让地块中面积较小的“MINI地块”。该幅地块容积率为2.5，起拍价为2.42亿元，折合楼板价为19602元/平方米，就楼板价而言略高于之前已出让的9幅地块。
汉宇地产有关分析人士表示，10月26日以来，世博B区地块已成交了九幅，在市场普遍不好的情况下，世博会地块成为上海土地市场的亮点。此次再推新地块将在3天后成交，并已经有一家企业缴纳保证金。从B打造的是“央企总部集聚区和国际一流商务区”来看，该幅地块不出意料的话将被央企竞得。
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