[摘要] 日前，国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。报告显示，10月份，新建商品住宅价格环比下降，价格下降的城市增加，浙江成为本轮全国楼市调整的“急先锋”。有机构表示，房价拐点正式确立，预计未来半年左右，下跌城市数量还将持续增加。
李稻葵:若房价保持稳定三年内居民收入将 财经网
11月18日，央行货币委员会委员李稻葵在《经济学人》中国峰会上表示，基于私人消费占GDP比重在上升的同时工资也在迅速提高，如果住房价格保持稳定，三年内居民收入可能会增长一倍。
李稻葵表示，统计局的居民消费数字是基于家庭调查，而家庭调查机制本身就存在漏洞。如果仅仅是看中国的统计局所发布的居民消费，这个数字依然很低，而且占GDP的比重也是越来越低的；但根据李稻葵的统计，其实私人消费占GDP的比重从2008年开始就逐年地上升。
他分析称，一个穷的、老的经济，要比发达的经济要好。同样的60岁老人，一个穷国的穷人仍然愿意工作。但一个富国60岁的比较富的人，他们愿意去休息和享受生活了。因此在中国，一些穷的60岁以上的人仍然愿意工作，只要提高一下退休的待遇。他们是愿意工作的。
尽管老龄化是一个问题，但在今后的十年不是一个大的问题。更何况，今后十年的老龄化还是一个积极的因素。供大于求因为我们有很多的老年人，他们的消费更多。如果说供大于求制约了GDP的增长，那么老龄问题的出现应会解决经济的瓶颈问题。
他认为，基于私人消费占GDP比重在上升的同时工资也在提高，而且比GDP要增加地快，那么如果住房价格要保持稳定，三年内居民收入可能会增长一倍，这就不会是泡沫了。从这个角度看，目前的所谓贸易顺差，房价上涨，通胀等问题都是表面化的问题，李稻葵表示对这些问题的解决并不担心。
李稻葵预计，今年贸易顺差大概会在1500亿美元，占GDP比重可能会低于1.5%，两年后中国的贸易顺差是0甚至是负；同时，他认为，两年后人民币汇率方面或面临贬值压力。
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