[摘要] 业内人士称，目前市场至多养活２０００家中介门店，新一轮关门潮或将来临。一周以来，深圳二手房交易量持续萎缩，已经逼近２００８年的水平。目前，深圳地产中介门店正常营业的只有约５０００家，较年初减少了３０００家。
业内人士称，目前市场至多养活２０００家中介门店，新一轮关门潮或将来临。一周以来，深圳二手房交易量持续萎缩，已经逼近２００８年的水平。目前，深圳地产中介门店正常营业的只有约５０００家，较年初减少了３０００家。业内人士表示，春节前后，深圳二手房交易量或将打破２００８年的量，新的一轮中介关铺潮将来临，不及时转型的中小中介将面临全部出局的风险。
深圳二手房交易量或将打破２００８年的量，新的一轮中介关铺潮将来临。图为福田某社区近期关门的一家地产中介门店。 深圳商报记者 姜志强 摄
“这次可能比２００８年还坏”
“这次调整无论从严厉程度，还是时间跨度来看，都比２００８年严厉。当时还有客抄底，现在许多客早已撤离深圳，刚性需求的购房者又在观望。如果刚需都不买房，市场可能还要差些。”中原地产大深圳区董事总经理李耀智说。
“这次可能比２００８年还坏。”记者在采访中提及对目前深圳二手房市场的看法时，这是被不少中介公司高层屡屡提及的话语。
业界的担忧来自于成交量。深圳二手房市场未见任何反弹迹象，１１月前三周，深圳二手房每周平均成交约７２０套，按照这个成交速度，预计１１月份二手房成交量仍维持１０月份的地量水平。１０月份，深圳二手房成交量为２８９７套，环比减少１６．０％，同比减少７２．７％。从１０月份的每个交易日来看，单日成交量在１５０套上下波动，远低于２０１０年同期日均６００套的成交量。
２００８年被业界视作深圳二手房市场坏的时候，当年２月二手房成交量为１４６４套，创下深圳二手房交易有记录以来的值。
“第四季度是楼市淡季，加上明年春节比较早，会加剧市场低迷。到春节可能连刚需都不买房了，届时不排除成交量创下历史新低。”世华地产市场研究部总监肖小平认为，决定中介生存的主要看成交量，目前市场二手房成交量尚没有低到不可接受的程度。
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