[摘要] 港澳8号位于东门商业旺区之门户，被誉为五星公馆，具备国际五的高档品质。东门是深圳繁华的商业旺区，闻名全国，素有“不到东门，不算到深圳”之说。
港澳8号位于东门商业旺区之门户，被誉为五星公馆，具备国际五的高档品质。东门是深圳繁华的商业旺区，闻名，素有“不到东门，不算到深圳”之说。它具有人气旺、租金高、地价高而房价相对低等特点，物业具备一定的性价比，在东门即将迎来新的改造升级，打造国际消费的旧改高潮来临之际，进入东门，谋大幅，或许是抄底的时机。
品质开路
港澳8号引进了香港的建筑风格，其色彩和款式也都是港澳人士所喜好的。户型设计不断优化，朝向南北通透，使用率在东门、华强北这样的繁华商业区名列前矛，具有豪华、温馨、富贵的形象，充分体现港澳人士追求高档、、高品质的理念。
据开发商介绍，港澳8号通过一级设计院苑对该大厦进行了重新设计：对外观的钢结构进行加固，对原已建裙楼进行钢结构加固处理，对五层裙楼以上塔楼进行优化设计，对地下停车场进行了充分的高配置。项目达到了7级以上的现代化的建筑标准，完全达到国家对超高层建筑的检验标准。
港澳8号所处的地段是深圳较佳的地段，具有可观的商业价值。开发商透露，项目在建筑材料和各项设备的配制上重金投入，使用的都是较高规格的国际国内品牌，例如：玻璃使用的是LE玻璃；门锁都是价值1500元的智能锁；电梯和机电设备都是国际品牌，材料也是高规格的，这些都远高于普通高层的建筑成本，足以看出开发商以质量为本的主导思想。
据了解，港澳8号位于深南东路的市政花园旁，花园面积4000多平方米，比港澳8号的占地面积还要大。郁郁葱葱的绿化树木和艳丽的花朵，不仅大大提高港澳8号的空气清新指数，而且美化了港澳8号周围的环境。就在港澳8号门前，还耸立着多棵大榕树，成为港澳8号门前的一道风景。
谋求性价比制胜
市场观察人士分析，港澳8号名冠“五星公馆”、“东门门户”，其地段不言而喻。然而，更值得一提的是其性价比。
首先，政府规定现房不限价、期房限价，港澳8号以期房销售，位于东门步行街的门户，由于周边近五年没有新楼盘开盘，政府缺乏限价的参照物，这样一来政府对港澳8号的限价就低于其所在区位所应有的市场价位。原本应该是4万元/平方米的均价，政府仅定价3.1万元/平方米的均价。
其次，港澳8号的开发商承诺：对每户送豪华装修，价值为3000元/平方米。而由于开发商当时申报的是毛坯房销售，因此，开发商是以装修仅能送给业主为准则，不允许加到购房价中。
再则，港丰集团表示，凡在2012年1月15日前购买港澳8号者，在购买者与卖方签订合同，并交完房款第三年第四季度在合同价基础上上浮10%回购，以此承诺消除购房者疑虑和风险。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
