[摘要] 昨晚，万科、恒大发布业绩报告，在刚刚过去的2011年，万科继续领跑全行业，年销售金额1215.4亿元，成为房地产业务年度销售过千亿的公司；而恒大则位居全行业销售面积，全年共计实现销售金额803.9亿元，完成全年合约销售目标的114.8%。
恒大
完成全年销售目标114.8%
恒大地产发布公告称，恒大2011年12月销售额为12.8亿元，约销售面积17.8万平方米，合约销售均价每平方米7214元。
去年全年，共计实现销售金额803.9亿元，完成全年合约销售目标的114.8%，合约销售额较2010年增长59.4%；合约销售面积1219.9万平方米，较2010年增长 54.7%。
无论是销售金额还是销售面积，12月均略有上升，但相对于2011年前10个月，显得有所回落。对此，恒大副主席夏海钧解释，主要是因为恒大有意调整销售结构、放缓销售速度的结果。
标杆企业市场集中度增加
房企年度销售50排行榜显示，调控之下，2011年的市场销售仍然保持了增长态势，上榜的龙头企业上涨速度更超出了平均水平，表现为企业集中度继续提升；但上升幅度已明显减缓，呈现趋稳态势。
据数据显示，2011年度前十强企业市场份额达到10.43%，较2010年上升了0.32个百分点，与2010年1.97个百分点的增长相比明显萎缩。
中原地产研究的研究结果与之相类似：受调控政策影响，2011年国内房地产市场的发展速度明显放缓。2011年前11个月，中原重点监测的十家标杆房企累计合约销售面积约4477万平方米，较去年同期增加16%。这一增长速度虽然较2010 年全年下降了3个百分点，总体上看，十大标杆房企销售成绩依然跑赢大市。
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