[摘要] “现在我们还没有接到总行新一年的信贷政策，房贷额度还是比较紧张，所以也不知道什么时候会宽松点。上述股份制银行客户经理表示，“回存”的要求主要是基于目前日均存贷比的要求，季末银行也会有冲时点的现象。
首套房贷利率上浮5%~10%
2012年1月1日，银行在房贷方面开始执行新的利率。2011年，伴随着房贷利率折扣的取消，曾一度引起诸多购房者的投诉，当然这并未能够阻止银行房贷利率的上浮。
在2011年12月份，随着央行下调存准率，房贷利率也出现了回调的趋势，部分银行首套房贷可以申请到基准利率。
“现在，（房贷）肯定没有优惠利率，惠的就是基准利率，还要根据个人信用、还款能力综合来看。如果是我们的贵宾客户，就可以获得惠利率，要符合几个条件。”某城商行客户经理对《每日经济新闻》记者表示，首套房首付依然是30%。目前中国银行首套房贷也可以申请基准利率，而二套房贷利率则可能会上浮10%左右。
在记者走访的银行当中，除了以上两家银行以外，其他银行首套房贷利率上浮5%~10%不等。文章开头的某银行客户经理告诉记者，该行的首套房贷利率也上浮5%，如果贷款20年算下来利率为7.44%。
其中，深发展银行某零售业务部客户经理也告诉《每日经济新闻》记者，“目前每个银行的房贷利率都应该差不多，首套房贷一般上浮10%左右，二套房贷利率上浮20%左右。”根据记者的了解，目前光大银行、渤海银行等均实施首套房贷利率上浮10%的政策。
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