[摘要] 近日，杭州一些已签订购房合同、但还未获得银行按揭贷款的购房者要求退房的方法很具“技术性”：他们向银行撤回按揭贷款申请，让开发商无法获得购房全款，以此逼迫其同意退房或赔偿，或与房源对换、补差价。
近日，杭州一些已签订购房合同、但还未获得银行按揭贷款的购房者要求退房的方法很具“技术性”：他们向银行撤回按揭贷款申请，让开发商无法获得购房全款，以此逼迫其同意退房或赔偿，或与房源对换、补差价。
昨日，涉事开发商有关人士向早报记者表示，购房合同必须履行，不会同意部分业主退、补、换的要求。
签贷款合同前可撤贷
在去年夏天，曹松（化名）以9200元单价购进杭州余杭区“金都·夏宫”1套80多平方米的住宅，首付三成。
据曹松介绍，去年12月中旬，该楼盘6号楼以7300元/平方米起价、7700～7800元的单价开盘，位置比此前的1～5号楼好，单价却低了1000多元，还带动1至5号楼的剩余房源。以此计算，他的房子“贬值”近10万元。
自去年11月起，部分业主与开发商交涉，要求退房或赔偿，或与房源对换、补差价等，均遭拒绝。
随后，业主想出“撤回房贷申请”的办法：已申请房贷、尚未获得银行批复的购房者撤回申请，已签购房合同、暂未申请房贷的则放弃按揭申请。据曹松介绍，目前该楼盘已有30多户业主撤回或提出撤回贷款申请。
据浙江腾飞金鹰律师事务所陈钟律师表示，只要贷款合同没有建立，购房者提出撤销申请后，可以在银行承诺放贷前取消。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
