[摘要] 市规划国土委公布每日成交数据统计，３月份深圳共成交二手住宅３７４６套，成交量已创下近８个月以来，这也是“７１１”评估征税新政实施后二手住宅成交的值。
市规划国土委公布每日成交数据统计，３月份深圳共成交二手住宅３７４６套，成交量已创下近８个月以来，这也是“７１１”评估征税新政实施后二手住宅成交的值。
世华、美联、中联等多家中介机构刚出炉的研究报告表明，目前的政策风向表明，支持刚需购房在各界基本达成共识，３月份深圳二手房成交已走出谷底，显现回暖迹象。分析称，３月份，深圳二手住宅市场走出“小阳春”行情，成交量环比有倍数升幅，主要原因在于业主主动让利。
美联物业统计，与去年价位相比，市场普遍出现１０％—１５％的让利幅度。另外，银行下调首套房贷利率，个别银行甚至下调至８５折，这一因素也直接提振刚需入市信心，刺激到成交回暖。在以上两大利好刺激下，吸引刚需入市，拉升成交量。（深圳特区报）
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（来源：中国证券报）中指研究院发布报告显示，4月首周楼市成交大幅回落。在监测的40个城市中，28个城市成交量同比下降，其中15个城市成交量降幅50%以上。不过，重点城市成交量同比涨跌参半，其中南京、深圳和杭州（不含萧山、余杭）涨幅均超过30%，上海、重庆跌幅均超过40%。
市场人士认为，虽然4月楼市开局受到清明假期较大影响，但成交“小阳春”有望在4月得到延续。在不出台新一轮调控政策的前提下，开发商4月积极推盘、回款的意愿强烈，预计成交持续回升的态势会延续至二季度，以价换量仍是市场主基调。
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