[摘要] 有着“末日博士”之称的纽约大学教授努里埃尔·鲁比尼近日接受媒体采访时又一次展现出了他“乌鸦嘴”的本色。鲁比尼声称，中国房地产市场投机严重，存在泡沫，房价过高造成社会问题，是中国年轻人已经不能承担买房的压力，这是一种社会不平等。
【房天下讯】有着“末日博士”之称的纽约大学教授努里埃尔·鲁比尼近日接受媒体采访时又一次展现出了他“乌鸦嘴”的本色。鲁比尼声称，中国房地产市场投机严重，存在泡沫，房价过高造成社会问题，是中国年轻人已经不能承担买房的压力，这是一种社会不平等。
努里埃尔·鲁比尼，国际宏观经济学领域的，是堪称“乌鸦嘴”的纽约大学斯特恩商学院经济学教授兼RGE Monitor主席。有着“末日博士”之称。他由于在次贷危机爆发前一年半准确地预测到了此次危机的爆发而名噪一时，又因为次贷危机完全按照他所写下的《金融灾难的十二个步骤》演变而成为红遍全球的预言大师。
房价飙升
泡沫继续增大
造成中国社会不平等
在媒体采访中，鲁比尼认为，近期中国房地产市场有一些泡沫，房价飙升，房产建设过多，房地产市场投机严重。房地产市场几乎占到GDP的10%，属于商业性地产。
这种风险性在于，比如美国的房地产市场已经开始贬值，泡沫开始破灭，房价开始下跌，销售量已经下跌了去年同期的25%。所以政策的紧缩，是货币政策的紧缩，房地产公司的借贷成本上升，是使得这种泡沫继续增大的必要手段。房地产市场的收缩是必要的，但是如果房地产泡沫破灭，中国需要其他的引擎来促进经济增长。
同时，房价过高可能造成社会问题，是对中国年轻人来说，他们已经不能承担买房的压力，这也是一种社会不平等和社会压力。
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