[摘要] 近,中国经济时报记者从市场发现,一线城市除北京外,上海、广州、深圳豪宅价格均出现大幅跳水。豪宅价格扛不住了。
近,中国经济时报记者从市场发现,一线城市除北京外,上海、广州、深圳豪宅价格均出现大幅跳水。豪宅价格扛不住了。
相关业内人士认为,豪宅已经接过楼市的接力棒,其块多米诺骨牌已经倒下,在豪宅的带动下,楼市新一波潮将于二季度展开。
楼市潮中,豪宅价格一直比较坚挺,不过,这种局面已经被打破。上海、广州、深圳豪宅正在掀起一波新的潮,其中,尤以上海豪宅下跌猛。
近日通过查询上海市房地产交易官方网站发现,欲上海豪宅的滨江凯旋门,报价达24.6万元/平方米,但该项目开盘至今成交的9套中高楼层房源均价仅115684元/平方米,比上市报价的16万元低了28%。
世茂滨江花园、白金湾、海珀旭晖、绿城黄浦湾、尚海湾等一些上海豪宅纷纷30%—40%,比滨江凯旋门挑战“”汤臣一品失利更惨酷。
据报告显示,海珀旭晖尽管2011年11月该项目开盘每平方米单价就在8.3万元的基础上打了八折,但是至今年2月份仅成交23套房源。今年3月份该楼盘在原先打八折的基础上再打七五折,整体房价跌幅比开盘报价下跌超过40%。
4月18日,一直关注豪宅市场的业内人士在接受本报记者采访时如是表示。“该轮到豪宅了。而且,豪宅要么不降,要么大降。”
和海珀旭晖相仿,徐汇世博滨江豪宅华丽家旋汇景天地跌幅同样惊人,2010年开盘时1号03室高区房源的成交单价超过5万元,如今已跌破3万元关口,跌幅亦超过40%。而更为显赫的滨江豪宅,位于陆家嘴(600663)的世茂滨江花园,6号02室高区房源的成交单价也从2010年的8万元以上,跌至如今的5万元,跌幅同样高达40%。
龙岗线:熙和 园——益田大运城邦——保利上城; 万科线:万科金域缇香——万科天誉——万科清林径 ;龙华线: 龙华花半里——锦绣御园——合 正原著——莱蒙水榭春天——星河盛世 ;市区线: 深物业廊桥国际——彩天怡色 ——深物业深港1号;布吉线:和谐家园——承 翰来座山——万科公园里——万科红; 滨海线: 金融街巽寮湾——万科双月湾
延伸阅读
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。