[摘要] 长风破浪会有时。得益于深圳积极推进创新型城市建设，这座青春城市的区正在向南拓展，连接深港的福田保税区也成为深港合作及区域经济成长的核心带。
长风破浪会有时。得益于深圳积极推进创新型城市建设，这座青春城市的区正在向南拓展，连接深港的福田保税区也成为深港合作及区域经济成长的核心带。
无论是“深港创新圈”，还是河套开发；无论是城市更新，还是保税区转型升级，福田保税区都位于焦点。正是这样一块特殊的板块和区域，将在撬动区域经济和深港经济合作上，发挥重要推动力。这正是基于这种考虑，地产巨头花样年在福田保税区建设福年广场项目，不仅仅是一种单纯的商业地产盈利行为，更重要的是展现了品牌地产商的社会责任感。
跨境合作“集聚区”
深港合作已经渐入佳境，如何实现新突破，正成为炙热话题。
福田保税区的，显然无法取代。因为这里向南是一河之隔的香港，向北是一墙相连的深圳区。从深港合作而言，是河套地区的开发，福田保税区正成为的“聚集区”。据悉，河套地区是在1997年深圳河治理一期工程完成后，由新旧河道在落马洲－皇岗口岸东侧围合而成的一块约87公顷的土地。
综合开发研究院研究人员表示，福田保税区的区位明显，通过“一号通道”就能连接香港。
目前，河套地区开发正步入正轨。按照深港合作协议，双方将推进深港边境河套地区开发，打造深港河套经济区，有望成为未来香港深圳核心金融、、高科技产业基地。
根据研究形成的河套地区初步发展大纲图，未来河套地区可容纳楼面面积120万平方米，其中类建筑72万平方米，高新科技研发类建筑33万平方米，楼宇15层。
“河套经济将是深港一体化的加速器。”表示，由于福田保税区与香港一河之隔，这里易受香港经济辐射，更具。这一将的享利深港一体化，未来的经济将会飞速发展，及大型商业项目未来空间很大。
“深港创新圈”是指以深圳皇岗口岸为圆心、1为半径的区域，并以深圳和香港为创新城市，以2为半径辐射珠三角地区。
深港创新圈的主要功能是资源共享，包括实验测试仪器设备等硬件资源和人才、智力、管理经验等软件资源共享，乃至资源共享；深港创新圈致力于促进要素融合，包括金融、产业、中介的要素融合。
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