[摘要] 央行昨日发布的报告显示，房地产贷款余额在2012年一季度同比少增2812亿元，房地产开发贷款增速持续回落，房企资金面日趋紧张。虽然万保招金四大龙头房企资产负债率未继续恶化，但短期借款暴增依然引发业界担忧。
房价收入比
今年房价收入比将进一步接近合理区间
本报讯 （记者蒋悦飞）昨天，据业内机构发布30个省份房价收入比排行榜，其中北京（14.1），内蒙古（5.0）。房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，数据皆来自于国家统计系统，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。
2002-2011年，房价收入比的复合增长率仅为1.12%。2011年，商品住宅房价收入比为7.4，随着房价的回落，2012年，房价收入比将进一步接近6~7的合理区间。
报告显示，2011年，北京、上海、海南、福建、天津、浙江、广东等7个省份商品住宅房价收入比较高（超过9）。东部地区11个省（市）中，北京、上海、海南、福建、天津、浙江、广东房价收入比较高，河北、辽宁、江苏、山东房价收入比相对较低。整体来看，东部地区除个别省份外，大部分省（市）房价收入比在回落，主要原因是大部分省（市）出现商品住宅销售均价负增长或低增长。
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