[摘要] 对于小区总表与业主分表之间产生的水费该由谁买单，业主、管理处与供水公司三方一直相持不下。至今年3月，累计产生水费约38万，欠缴水费违约金155.7万。
对于小区总表与业主分表之间产生的水费该由谁买单，业主、管理处与供水公司三方一直相持不下。至今年3月，累计产生水费约38万，欠缴水费违约金155.7万。
已缴费的业主已经装上了新水管。深圳晚报见习记者蔡智力摄
5月31日，海乐花园关于“38万天价水费该由谁埋单”的争吵将满4年。这，该小区存在漏耗问题的旧管网将被废除，这则意味着小区内260多户未缴交欠费的业主将被停水，但是他们依然坚持认为不应由业主埋单。
据了解，自2008年6月起，宝安区新湖路海乐花园小区红线范围内的总表到各业主分表之间的供水设施出现漏耗。业主向小区管理处缴交的分表水费不足以支付总表应支付水费，供水公司对此归于欠费处理。但对于小区总表与业主分表之间产生的水费该由谁买单，业主、管理处与供水公司三方一直相持不下。至今年3月，累计产生水费约38万，欠缴水费违约金155.7万。
此前，供水公司承诺免除一百多万违约金；西乡街道也投入55万用于小区管网改造，工程于2010年6月完工。而38万水费，供水公司要求小区总共322户业主按建筑面积每平方米18.55元进行分摊。据了解，海乐花园户型132平方米，仅24户，小仅19平方米。其余户型以40~70多平方米为主。业主应缴费用在352元至2448元之间，多数用户须交费用为1000元左右。
供水公司原计划于5月6日废除小区旧管网，现改为5月31日。但延期20多天对解决问题，似乎未起到治本的作用。目前，只有59户缴交所欠水费，其中有43户已接上了新管网。另外263户业主还处于观望状态，或坚决抗拒交费。
海乐花园38万水费该谁埋单？5月31日缴费日期到来后会不会停水？深圳晩报将继续追踪报道。
供水公司：
测试显示每天
漏水120立方米
供水公司认为小区旧管网有漏耗是的确存在的。“4月底我们曾由小区业主牵头，对海乐花园进行管网闭水试验，即小区内用户关闭水龙头后，测试小区总表是否仍有水流通过。”深水宝安水务集团相关负责人介绍，结果证明小区总表仍有水流通过，证明总表与业主分表之间的管网存在漏水。据测试结果估算，小区管网每天漏损水量约120立方米。
对于漏水产生的水费该由谁埋单，供水公司认为应由全体业主承担。“根据物权法规定，小区红线范围内总表到各业主分表之间的供水设施属于建筑物专有部分以外的公有部分，属于全体业主，小区业主有责任和权利对其进行管理和维护，造成的漏损和因事先抄表到户对小区供水设施进行改造的费用也应由全体业主承担。”该负责人表示，根据深圳市供水用水条例，宝安水务公司抄收的海乐花园小区总表之后的供水管道及其附属设施，应由用户负责维修、管理。
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