[摘要] 目前,全国各地金融改革进行得如火如荼之际,“金改”与资本创新再度成为人们热议焦点。
目前,各地金融改革进行得如火如荼之际,“金改”与资本创新再度成为人们热议焦点。
据银河证券副总裁尹岩武认为,“金融创新重要的行业是证券行业”,就目前的中小企业融资难问题,他表示,“证券公司作为金融中介,也应该积极响应。”
而在创新的同时,风险把握不容忽视,校长助理吴晓求认为,控制风险和创新同等重要。
地产业期待“金改”
“作为发展商来说,尤其是做普通住宅项目的发展商,我们已经5年跟资本市场没有机会了”,在谈到金融服务实体经济时,郁亮呼吁金融改革春风能够吹到房地产领域。
对此,他建议银行采取一些举措给地产融资松绑,“比如银行的利率能不能再优惠一些,银行利率以前是7折,现在回到基准利率,差不多要抵消发展商20%的幅度。”
但金融改革以来,连企业私募债,即俗称的“垃圾债”,都将地产行业排除在外,郁亮表示。
据东北财经大长李维安认为,“垃圾债”实际上是指其高风险,也叫高债。房地产行业中的好企业,应该有发行“垃圾债”的资格。
同时,郁亮还表示,希望金融改革能把深港两地银行之间跨地人民币贷款业务开展起来,这样房地产商可以不从内地借钱,香港渠道从中发挥作用,给房产商多一些支持。
而对于5月份房地产市场的“火爆”,郁亮认为原因在于价格调整基本到位,以及银行的优惠按揭利率有所调整。
但他对后市并不乐观,他表示,“从我们的统计来看,包括北京、上海、深圳、广州在内,目前我国14个城市的商品房库存量高达1.14亿平方米,按5月份的销售量计算,大概还需卖11个月左右”。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。