[摘要] 继今年多家信托公司出现房地产信托提前清盘、延期兑付等事件之后，今年起或事关房地产信托的金融借款纠纷案也将于今日开庭。业内人士指出，其实包括房地产信托延期兑付、提前兑付等问题之前也都存在，并不只是当下的产物，只是目前这个时间有些敏感。
房地产信托因兑付问题引起的风波正愈演越烈。
继今年多家信托公司出现房地产信托提前清盘、延期兑付等事件之后，今年起或事关房地产信托的金融借款纠纷案也将于今日开庭。
法庭公告显示，上海市中级人民法院将于6月12日开庭审理华澳国际信托起诉大连实德集团董事长及多家实德关联公司的金融借款合同纠纷案。华澳信托有关负责人昨日表示，书面答复材料要到今日才能回复；而当庭法官则对《证券日报》记者表示，涉及到具体诉讼内容等当庭双方可能有所变化，所以也不方便透露。
这也是今年来关于房地产信托兑付担忧下发生的起房地产信托借款合同纠纷案。但是业内人士指出，虽然房地产信托更大的兑付压力即将到来，但是整体不会出现大的问题。
诉讼牵涉长信2号信托计划
本报记者尝试联系华澳信托询问诉讼具体内容，但是有关负责人昨日表示，书面答复材料要到今日才能回复；而当庭法官则对本报记者表示，涉及到具体诉讼内容等当庭双方可能有所变化，所以也不方便透露。但是据业内人士分析，此次华澳信托诉讼实德集团及其关联方可能与华澳信托的长信2号信托计划有关。
华澳信托官方网站的信息显示，“华澳信托·长信2号盛和股权集合资金信托计划”成立于2010年8月26日，募集优先级资金用于购买实德旗下项目公司高登置业100%股权并向其增资，用于开发旗下项目“盛和世纪”。募集规模为21.77亿元，其中优先级者资金规模为9.41亿元，并按照期限分为A、B、C三类，分别为12个月、18个月、24个月。其中，信托计划中规定了A、B类信托单位有6个月的延长期，C类信托单位没有延长期。A、B类信托单位在存续期满后一次性支付信托本金及。
不过该信托计划A、B类信托单位均已延期，根据公告，A、B信托单位均延期半年，其中A类信托单位经过延期已兑付本金及，而B类信托单位在华澳信托今年2月26日发布的季度管理报告中显示，B类信托单位已支付，本金尚未兑付。在华澳信托5月26日公布的管理报告中，仍表示项目销售进度良好，但是并未提及B类者本金的支付情况，据报道，B类者资金将于延期届满，即今年8月份支付。
华澳信托有关负责人对本报记者表示，该公司目前信托计划资产正常。至于双方为何终要通过法律手段解决纠纷，目前尚未可知。
资料显示，从2010年至今，华澳信托为实德系发行了三款集合信托计划，分别为华澳长信1、2号和长盈11号，募集资金规模分别为2.83亿、21.7亿以及6.45亿。
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