[摘要] 上周宝安新房成交628套。全市新房成交下降2成，二手房成交企稳，新房、二手房价格都企稳。对于央行近的降息举措，称，从长远来说对楼市影响甚微，但短期会重振刚需信心。
降息难掀楼市大浪
：目前是购房好时机，可供选择的房子多
上周宝安新房成交628套。全市新房成交下降2成，二手房成交企稳，新房、二手房价格都企稳。对于央行近的降息举措，称，从长远来说对楼市影响甚微，但短期会重振刚需信心。
目前楼市的稳定发展不会因降息而改变。
上周新房 成交“量跌价涨”
深圳中原地产副总经理贺晓丽称，上周深圳房地产成交量从5月的高位有所回落，近期开盘的新楼盘是推动成交的主要动力，在6月份，宝安、龙华等区将有更多楼盘扎堆入市，预期将拉动全市成交量维持在高位。
根据深圳中原地产的监测，上周深圳市新房成交套数为1105套，环比下降了24.37%，成交面积为9.47万平方米。从各区看，成交全市之冠的宝安，上周成交628套，环比下降了18.49%。仅南山和盐田的成交量上升，南山成交125套，比上周仅增加了3套。其余各区，成交量都在下降。但相对于成交量的下跌，深圳市全市成交价格为18572.64元/平方米，环比上涨了7.23%。宝安区的价格波动比较缓和，总体价格趋向平稳。贺晓丽说，目前是购房好时机，因为市场上开发商新房放量多，价格趋向于平稳，购房者可选择的房子多。
上周二手房成交“量价齐跌”
贺晓丽说，目前深圳全市普遍存在一手房与二手房价格相当，或地段好的成熟小区二手房比新房更贵的现象。所以近期开发商新房放量大，从侧面上对二手房的成交有抑制作用，对于购房者来说，相近的区域位置，一手房与二手房价格相差的话，都会宁愿购买新房子。
据深圳中原地产的监测，上周二手房成交1366套，环比下降了1.01%，成交面积为12.14万平方米。从各区看，罗湖、福田、龙岗的成交量都下降，其中，龙岗的变化不大，而罗湖的成交量则下降了2成，福田也下降了11.52%；南山、宝安、盐田的成交量则上升，其中，南山成交了296套，环比上升了35.78%，即为上周成交量的区域。成交价格方面，上周深圳市整体成交均价为19136.51元/平方米，环比下跌了8.11%。宝安二手房价格跌幅3.00%。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
