[摘要] 昨日(7月2日),中指研究院公布数据显示,6月份我国100个城市的住宅平均价格连续9个月环比下跌后上涨,但同比继续下跌;十大城市均价环比涨幅高于全国平均水平,同比连续第六个月下跌,跌幅略有缩小。
7月2日,中指研究院公布数据显示,6月份我国100个城市的住宅平均价格连续9个月环比下跌后上涨,但同比继续下跌;十大城市均价环比涨幅高于平均水平,同比连续第六个月下跌,跌幅略有缩小。
百城房价结束九连降
据调查数据显示,2012年6月,100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米,环比5月上涨0.05%,其中45个城市环比上涨,55个城市环比下跌。
在住宅价格环比5月上涨的45个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:包头、北京、德州、太原、泰州、淄博、南宁、唐山、厦门、福州,涨幅均超过1%,其中包头、北京涨幅超过2%。
从总体来看,大城市房价上涨势头要猛于总体。6月份,十大城市新建住宅均价为15429元/平方米,环比上月上涨0.75%。具体来看,天津、杭州分别环比下跌0.61%、0.12%;其余8个城市环比上涨,北京涨幅,为2.29%。
而对于百城房价结束九连降,中指院分析说,在货币政策微调背景下,购房者买房意愿逐渐加强,主要城市成交量3月以来持续稳步回升,多数城市较去年同期有一定增长,部分楼盘在获得较好销售业绩后开始取消折扣甚至略微调高价格。
这一现象在北京较为明显。据中指院统计,2012年第26周(6月25~7月1日)北京住宅网签总量为8442套,创28周以来新高,环比前一周上涨38.4%,与去年同期相比则大幅上涨81.5%。
据伟业我爱我家市场研究院院长陈亮告诉记者,受6月初央行降息影响,加上多区域房价跌幅放缓,止跌趋势明显,6月份开盘量明显增加,在首套房信贷优惠政策继续执行的情况下,住房刚性需求加速释放,供需两旺的局面促使月底新房和二手房成交量再度攀升。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。