星河湾违规用地被查 百亿项目未来竟瞬间成谜

每日经济新闻  2012-07-26 07:20

[摘要] 曾一度抛出百亿大单，欲掘金鄂尔多斯的星河湾，终折戟于此。国土资源部网站公布了2012年第二季度5起国土资源领域违法违规案件查处情况，其中就包括鄂尔多斯市东胜区政府违法征地、星河湾房地产开发公司违法占地案。

曾一度抛出百亿大单，欲掘金鄂尔多斯的星河湾，终折戟于此。

昨日（7月25日），国土资源部网站公布了2012年第二季度5起国土资源领域违法违规案件查处情况，其中就包括鄂尔多斯市东胜区政府违法征地、星河湾房地产开发公司违法占地案。

根据当地政府处罚结果，星河湾被没收房地产开发占用的673亩土地上的建筑物和其他设施，处以847.77万元罚款，公司副总经理温晓斌因涉嫌非法占用农用地罪，已移送司法机关处理。

那么，鄂尔多斯星河湾项目又将何去何从？

就此，《每日经济新闻》记者向星河湾集团相关负责人发邮件采访，但截至截稿，仍未收到回复。

星河湾被处罚

曾屡次缔造中国豪宅营销神话的星河湾，如今却曝出鄂尔多斯“违规用地案”。

根据当地政府处罚结果，星河湾公司被没收房地产开发占用的673亩土地上的建筑物和其他设施，对违法占用、平整的全部2543亩土地按每平方米5元处以罚款，共计847.77万元。此外，星河湾公司副总经理温晓斌涉嫌非法占用农用地罪，已移送司法机关处理。

国土资源部公布的消息显示，2010年11月，根据区政府要求，东胜区国土资源局未经农用地转用和土地征收审批，在罕台镇政府的下违法征收土地9505亩，其中农用地8382.19亩(耕地676.8亩)。

2011年1月，星河湾未经批准，在上述土地范围内违法占地2543亩进行一期工程建设。其中，房地产开发用地673亩、古河道治理及绿化用地762亩、平整土地1108亩。

直到2011年8月，星河湾违法占地的行为终被政府勒令停止，但在此之前，政府曾勒令其两次停工都未果。2011年8月，星河湾停止施工，并缴纳了罚款。

这样看来，鄂尔多斯的星河湾项目应该是“违规在先，开盘在后”，但令人不解的是，早在2011年5月，东胜区国土资源局对星河湾公司的违法占地行为作出处罚决定，但星河湾依然在当年的9月份顺利入市。

2011年9月7日，鄂尔多斯星河湾开始认购，共推出1900多套房源。随后两周，星河湾实现了近20亿元的销售额。公开资料显示，星河湾将2011年鄂尔多斯项目的销售目标定到了100亿元，为了实现这一目标，星河湾动用了约300名销售代理，由思源、中原、世联以及合富辉煌4家中介联合代理鄂尔多斯星河湾项目。