[摘要] 深圳将出让宝安区一块商业性居住用地,引起各方关注。而昨天,新华社发布消息称,国务院决定从7月下旬开始,派出8个督查组赴16个省(市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。此信息在深圳房地产界引起热议,有称,此举将有利于控制目前房价迅速上涨的苗头,维护调控成果,坚定民众的信心。
今天,深圳将出让宝安区一块商业性居住用地,引起各方关注。而昨天,新华社发布消息称,国务院决定从7月下旬开始,派出8个督查组赴16个省(市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。此信息在深圳房地产界引起热议,有称,此举将有利于控制目前房价迅速上涨的苗头,维护调控成果,坚定民众的信心。
不排除有新措施出台
据统计,此次国务院采取督查行动,再加上此前国土资源部、住建部九次不间断强调房价调控信息,两个月来,已连续十次对楼市调控释放调控不动摇的信号。
对此,深圳市房地产研究所主任锋认为,国家如此密集发布楼市调控不动摇的信息,说明了国家调控房地产市场的决心。国家也是希望用这样的行动,巩固房地产市场调控成果。
在世联地产华南区分析师曹取看来,国家是在通过“预期管理”,进一步推动房地产市场调控政策措施落实,坚决抑制投机性需求,这将有助于消除民众的恐慌心理,也有利于房地产市场稳定健康的发展。
近段时间,大中城市房地产市场出现了量价齐升的状况,这也引起了国家的高度关注。
国家统计局日前公布的6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,6月楼市新房房价上涨城市达到25个,较5月份增加了19个,达到2011年9月以来的新高。与此同时,6月份300个城市土地平均溢价率为10%,也创下今年以来的新高。
曹取认为,房地产市场量升价稳是大家都愿意看到的状态,但房价如果出现持续上涨,则会引起警觉。从目前国家采取的一系列行动来看,虽然多数都是“喊话”式,但这并不意味着国家不会采取更严厉的调控措施。接下来,七月份的数据十分关键,倘若七月房价仍持续上涨,不排除会有采取新的“招数”。比如房地产税试点扩大、增加住房个人信息系统联网的城市数目等措施。
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