[摘要] 罗湖区十大旧改项目之一黄贝岭旧村改造项目奠基仪式日前举行。深圳市委常委、常务副市长吕锐锋,罗湖区委书记倪泽望、区长贺海涛等出席了奠基典礼。这也意味着深圳旧城改造工程掀起了新一波推进浪潮。
罗湖区十大旧改项目之一黄贝岭旧村改造项目奠基仪式日前举行。深圳市委常委、常务副市长吕锐锋,罗湖区委书记倪泽望、区长贺海涛等出席了奠基典礼。这也意味着深圳旧城改造工程掀起了新一波推进浪潮。
继批旧改项目面市后,目前深圳新一轮旧改项目正在如火如荼地推进之中,这当中既有火热开工中的南山华润大冲项目、招商海上项目,也有引起万科与佳兆业激烈争夺的福田旧改项目,还有刚刚杀入战团的黄贝岭旧改项目。
华润大冲项目是深圳市的旧改项目,整体改造面积达68.5万平方米,改造后的容积率只有2.71,绿化率达到32.8%,这在旧村改造中是不多见的。前段时间面世的伍兹,是蛇口海上旧改项目中个推出的住宅项目。蛇口海上旧改项目总达600亿,总建筑面积100万平方米。
而近期引起业内关注的福田南园旧改项目,引得万科、佳兆业两大实力开发商贴身肉搏,直至福田区政府勒令两公司停止对该项目的改造,这一拉锯战才暂告一段落。
由此可见,旧城改造不仅是各个城市建设的主题,也是各大开发商激烈争夺的主战场。综合成功者的经验,旧改项目基本都会具备以下几个要素:综合体、地标、国际化。日前奠基的黄贝岭项目旧村改造项目也规划为综合体形态。值得一提的是,负责黄贝岭旧改项目的深业集团,是旧改大军中惟一一家国企,深业的国企背景是否能让黄贝岭项目得到更多的助力?这是业界与市场关心的问题。
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