[摘要] 广东河源市东源县部分群众近日举报说，该县数年前以公益事业用地名义征地１２００余亩的“县城生活服务区”，如今却建起了国家明令禁止的独栋别墅群，每套别墅平均售价６００万元以上，达６０００万元。东源县是广东省１６个扶贫开发重点县之一，目前尚有７８个省定贫困村４万余人正努力脱贫。
大红公章“护驾”违法别墅
９月初，深业·塞纳湾的独栋别墅群还在继续修建和公开发售中。面对质疑，深业集团方面宣称“有政府批文”。记者发现，这些违法别墅还真有当地规划部门签字盖章，一路“绿灯放行”。
“新华视点”记者辗转查阅到２０１０年８月《深业·塞纳湾项目一期修建性详细规划》，该规划由法国欧博公司、深圳市博艺公司设计，对独栋别墅内容作出详尽的规划说明，载明有独栋别墅的建筑面积，每种户型立面图、平面图、剖面图等。据其“主要经济指标表”建筑面积数据，独栋别墅共５０８００平方米，占４６％；联排别墅共５２０００平方米，占４７％。其１号地块容积率０.５,２号地块容积率０.３，总的容积率为０.４。
在该份《修建性详细规划》扉页空白处，可清楚看到“同意按此方案实施”字样，上面盖有“东源县城建规划局”大红公章，落款时间为“二０一０年九月十三日”。
东源县城建规划局一名负责人说，建独栋别墅，按国家规定，肯定是违法的，但深业·塞纳湾项目独栋别墅确实是经过县上同意批准的，不清楚县上为何要批准。
“这实际上为违法别墅颁发了准生证。”一名不愿透露姓名的业内人士说，开发商违法建别墅，一些地方部门通常做法是“睁只眼闭只眼”，装傻。像东源县这样公然为违法别墅开“绿灯”放行，确实少见，难怪开发商如此“大胆”漠视相关法律政策。
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