楼市回暖利好 房地产信托前8个月均超10%

证券日报  作者：徐天晓  2012-09-18 09:15

[摘要] 与楼市的回暖相呼应，房地产信托也似乎出现了回暖的势头。根据普益财富发布的的数据显示，虽然8月份市场上发行信托产品的总体数量下滑了近50%，但是房地产信托当月发行17款，占比由上月14.29%的比例提高到了15.60%。

房地产信托：

前8个月均超10%

普益财富指出，房地信托出现显着回升，主要是因为在售的房地产项目增多而且普遍伴随高。业内人士预计，今年难现大幅回暖。而与楼市的回暖相呼应，房地产信托也似乎出现了回暖的势头。

据普益财富发布的的数据显示，虽然8月份市场上发行信托产品的总体数量下滑了近50%，但是房地产信托当月发行17款，占比由上月14.29%的比例提高到了15.60%。

记者采访的业内人士指出，房地产信托始终是信托公司重要的一部分业务，虽然目前还没有明显的增长，随着楼市销售的回暖，房企资产质量的好转确实会促进房地产信托的发行，不过今年大幅回暖的情况还是很难出现。

发行额仅次于基础产业

据用益信托的数据显示，今年前8个月，房地产信托的发行数量在经历了年初的寒冬之后呈现稳步增长态势。发行规模在6月份超过200亿元，为当月工商企业信托的近两倍，虽然其7月份、8月份发行规模下降，但是仍超过各月工商企业信托融资额。房地产信托总发行规模达1180亿元，也超过工商企业信托，仅次于基础产业信托。

另外，房地产信托依然占据着集合信托率的榜首，前8个月房地产信托各月率均在10%以上。