[摘要] 近日，鼎辰、创富港、世鳌等数家致力打造服务型室的专业商务服务公司将在深圳战略扩张。记者昨日采访时发现，这些企业通过打造商务平台，培育自己的忠实“粉丝”，这些“商务粉”对于服务型室有很高的品牌忠诚度，其中，不乏国际企业。业内人士表示，深圳写字楼租赁市场看好、市场需求旺盛，是这些公司
近日，鼎辰、创富港、世鳌等数家致力打造服务型室的专业商务服务公司将在深圳战略扩张。记者昨日采访时发现，这些企业通过打造商务平台，培育自己的忠实“粉丝”，这些“商务粉”对于服务型室有很高的品牌忠诚度，其中，不乏国际企业。业内人士表示，深圳写字楼租赁市场看好、市场需求旺盛，是这些公司敢于扩张的底气。
多家企业在深加速扩张
“估计到10月份，我们在京基100的一层半面积将全部出租出去，后期我们将在原6层的基础上，再拿下3层。”昨日，鼎辰（香港）集团市场总监许梁向记者透露了该公司近期的扩张计划，并与中原、美联、世华等多家地产中介签约成为战略伙伴，加快市场推进步伐。
由鼎辰（香港）集团有限公司设立的智慧商务平台（MFG）自今年5月京基100以来，广受中小企业关注。据悉，鼎辰整租下京基100大厦的6个楼层，然后，再拆分成160至600平方米的小型室出租，为进驻写字楼的中小企业降低了门槛，并提供会议、文秘、接待等“管家”一条龙服务。
把写字楼整层下来，分租给国际企业驻深机构、成长型中小企业，并提供商务一条龙服务，这种新兴的服务型室越来越受到市场青睐。
记者了解到，不少商务服务公司近期加快了深圳的扩张步伐。在全球多个国家的核心城市写字楼有落点的德事商务（TEC），在福田区嘉里建设广场二座和三座有两个整层商务，其三座13楼的商务在今年5月开业，经营面积达2000平方米，至今已出租63％。
深圳本土成长起来的创富港，至今已经成为国内规模的服务型室供应商，在有110家连锁店，在深圳有32家店，车公庙3家新店将在近期开业。创富港市场部总监朱旗昨日接受记者采访时透露，创富港近几年一直保持50%的增长率，今年年底在的连锁店有望达到150家，深圳达到50家。
来自北京的世鳌商务在广州设点后，也计划近期在深圳布局。
铁杆粉丝中不乏国际名企
正是因为看中MFG提供的商务氛围和服务体系，焦点视康已经在京基100租赁了470平方米基础上，公司又提出续租700多平方米。无独有偶，一家在23层承租的企业，在新成立一家企业后，仍租下了该写字楼25层。
“有品牌、有信誉的商务服务公司通过打造商务平台，培育自己的忠实‘粉丝’，这些‘粉丝’在新城市扩张时，选择就是有过合作的服务型室。”许梁认为，在该平台上可以有效营造出商务氛围，拓展企业价值空间。
记者采访中发现，这些“商务粉”对于服务型室有很高的品牌忠诚度，其中，不乏国际企业。
美国辛普森游艇公司曾在嘉里建设广场二座15楼租下100平方米的3间室，当得知TEC在三座13楼新成立一个新的商务时，就在该楼层租下了200平方米的室。美国NETAPP公司也是TEC在深圳的老客户，打算将其在成都的机构落点在TEC的成都商务。
TEC业务扩展经理飞昨日向记者介绍说，TEC的外资客户占比在七成以上，很多客户与TEC建立了长期合作关系，两三成客户是“回头客”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
