[摘要] 蔡先生来广州打拼6年多，有30多万元的存款，虽然一直租房住，但小日子过得很惬意。然而，他近遇到一个头疼无比的问题，那就是如果不买房，女友家人就不同意他们结婚。“我的购房目标是市区内一套总价100万元左右的小两房二手房，首付需要30万元，现在首套房利率一再放出优惠，买房办理基准利率还是没问题的。”
建议
15年后的价值
决定谁划算
“通过以上买房和租房两组数据的对比，相信会有不少人都认为租房比较划算，其实也未必。”理财师陈小姐表示，租房划算还是买房划算，就看15年后该套二手房的价值高还是通过租房省下的119.23万元的资金价值高。
那么，怎样才知道二者谁能称“霸”呢？陈小姐称，“按照总价100万元计算，市区一套66平米的小两居二手房的单价相当于1.5万元/平方米。假设用119.23万元的资金来购买66平米的房子，相当于单价1.81万元/平方米”。
“如果蔡先生要买的这套房子15年后房价低于1.81万元/平方米，那么买房就不如租房划算；如果与1.81万元/平方米持平，那么买房与租房的费用持平，如果高于这个价格，买房就比租房划算。”陈小姐称。
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