[摘要] 日前，深圳新闻网《网友曝幸福家园管理"六宗罪"物管下月撤出》的报道一经刊出，引起强烈反响，有业主纷纷来电向深圳新闻网报料，称管理处在回应网友质疑时回避关键问题，业主纷纷要求物管撤走之前，处理完违建，对小区“恢复原状”。
日前，深圳新闻网《网友曝幸福家园(小区网论坛)管理"六宗罪"物管下月撤出》的报道一经刊出，引起强烈反响，有业主纷纷来电向深圳新闻网报料，称管理处在回应网友质疑时回避关键问题，业主纷纷要求物管撤走之前，处理完违建，对小区“恢复原状”；并就侵占、挪用公用设施专用基金（约204.93万元）以及房屋本体维修金给业主一个明确的交代；此外，公用停车位资源也应全部返还业主。
小区违建猖獗？
业主要求恢复原状
幸福家园小区建设用地规划表显示：开发商拥有产权的900平米的车位位于首层。
“当初选择购买幸福家园小区，就是觉得里面的配套设施还不错，小区内有大量的绿化地，安全性能也有保障，在业主陆陆续续地入伙之后，小区就慢慢发生了变化。”家住幸福家园C座的业主许小姐向记者讲述，在业主入伙后，物业公司为了谋取商业利益，擅自改变使用功能和违章加建，将小区一、二楼架空层（裙楼）出租给商家经营，且经营的项目为餐饮业（火锅城等），该餐饮业的经营未获深圳市环保部门的审批，在二楼屋顶加建一层铁皮房，在一楼外围加建商铺，并在2003年11月18日擅自在小区绿化用地施工“化油池”。
对于物业公司擅自改变小区使用功能及违章加建的问题，小区业主曾在2003年11月18日向深圳市常委会、深圳市规划国土局福田分局提起申诉，深圳市规划国土局福田分局给予了文件复函，表示：该小区未经规划国土主管部门批准，擅自在幸福家园裙楼加建商铺，违法了《中华人民共和国城市规划法》第三十二条、《深圳市城市规划条例》第五十九条款的规定，所建工程属于违法建筑，该局对小区内的违法建筑采取了强制拆除。
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