[摘要] 除了让人惊诧的婚恋观念，新一代房客90后的买房观念也让开发商们“心惊胆寒”，更有网友惊呼，“原来90后才是中国楼市的救星，限购、限贷等什么政府楼市调控政策都弱爆了！”“90后一出马，中国房价必跌！”这提醒了80后、70后、60后、50后等“老人”占主角的房地产开发商们，“中国90后购房团”来了。
购房选择
70后：户型、朝向、公摊，当时真没概念
“当初我买房的时候，根本没有考虑其他的，只考虑了一个因素，就是能住人。”70后的孟先生，大学毕业到成都，转眼间工作已经15年了。谈起购买套房子的经历，孟先生坦言，当初爸妈催促结婚，没有父母支持，自己积蓄有限，2003年时看到一套小户型就买了。“说实话，这套小户型住了两年以后，我和太太就换了房，太小了，户型设计又不合理。”
孟先生的购房经历或许可以作为众多70后置业时的一个缩影———没有父母的支持，仅靠自己在城市打拼。他们买房的时候，房地产这个行业刚刚兴起不久，对于如何买房、买什么样的房，几乎是一无所知。“什么户型、朝向、公摊，当时我们对这些几乎都没有概念。”“那时候买房，真的是大姑娘上轿，头一回。后来，房地产业发展越来越快，各种资讯也越来越多，我之后的换房也就考虑得更全面了。”已经拥有三套房产的孟先生，现在俨然已经成为了购房的，购房心得更是一套又套的。
成都商报记者走访的70后中，有人把买房视为，有人视为享受，有人则将其视为子女的未来保障……概括起来，他们不是看重房子的居住功能，而是其他效益。
80后：想要小孩了，得换房啊
“买个房子好结婚，够两个人住就行。”1982年出生的屈明超如是说。2006年，小屈和女朋友张雨伞在经历了漫长的看房比较之后，在巷上生活馆购买了一套50多平方米的小户型。2008年，两人搬进了新居，不过从去年开始，考虑到想要小孩的问题，小两口就感觉到房子需要更新换代了。 小屈说，周边的朋友和他们的情况大同小异，几乎都是面临换房要求。早的80后，已经步入三十而立的年纪，他们的购房需求，也向70后看齐，但大部分80后还在为解决刚需问题努力。
90后：实用和个性都很重要
截止周日晚8时，在参与调查的90后中，48%将房子的实用性放在了首位，36%的则更喜欢个性时尚。“很多人对90后有误解，以为我们都追求非主流之类的，实际上我们买房子虽然也追求个性，但更强调实用和方便。”90后吴莹认为，90后相较于70后、80后，在生活压力上不会小，但在买房问题上，看了众多70、80后的买房现状，有了更多的参考，在买房时除了考虑个性也会考虑未来的需求。“我们买房子的时候，更多是看实用性和安全性，个性的部分在装修时再去表现。”已经购房的 怡，当初在选择的时候，也去看过一些精致、个性的小户型，但是后来考虑到以后父母要过来住等因素，终选择了中规中矩的套三。“不过，这并不代表个性对我不重要，在装修的时候，我们会更强调个性化。”
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