[摘要] 对于房产税的征收,或许不再局限于个人房产。财政部部长谢旭人近日在《经济日报》上发表文章提出,认真总结个人住房房产税改革试点经验,研究逐步在全国推开,同时积极推进单位房产的房产税改革。
对于房产税的征收,或许不再局限于个人房产。财政部部长谢旭人近日在《经济日报》上发表文章提出,认真总结个人住房房产税改革试点经验,研究逐步在推开,同时积极推进单位房产的房产税改革。至此,房产税扩大试点不再停留在学者的呼吁,正式成为官方表态。
事实上,从今年二季度以来,“以房产税扩大为发力点的新一轮房地产调控”的说法就不曾间断,湖南、湖北被定为下一轮试点范围的消息也多次传出又被澄清。
受此影响,近期A股地产板块相关个股频频异动,并影响到大盘走势。
近日,财政部财政科学研究所所长贾康透露“扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定”。此外,贾康还认为,在未来的新一轮财税改革中,房产税是一个无法回避的方向。
他还认为,如果要进行新一轮的财政体制改革,对财政管理层级的重新梳理是必要的步骤,而财政层级的扁平化则是改革的大方向。
此次传出房产税扩大试点的消息,北京中原市场研究部总监张大伟向记者表示,或许后调控时代即将到来。
首先,目前已经试点的城市有上海和重庆,房产税很可能是后期楼市调控的新方向。限购政策虽然目前来看短期内取消的可能不大,但是限购政策毕竟是手段, 抑制了需求,与市场发展不是十分相符。但是从长远来看,房产税征收范围逐渐扩大。可能会影响到非自住房产,这标志着后限购时代的调控方向。
其次,一旦房产税试点增加,对多套房拥有者的心理影响将大,也有可能给部分市场带来一定的存量供给。预期后市是非普通住宅市场将可能继续出台税费等调控政策。
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