[摘要] 年末岁尾,调控再次面临紧要关口,12月初召开的政治局会议要求“加强房地产市场调控和住房保障工作”,无疑传递出清晰信号:未来调控决心不变,力度不减。
年末岁尾,调控再次面临紧要关口,12月初召开的政治局会议要求“加强房地产市场调控和住房保障工作”,无疑传递出清晰信号:未来调控决心不变,力度不减。
如果要用一个字,来描述2012年房地产市场,“稳”可谓。
从房价环比上涨的城市数量来看,根据国家统计局的数据,1到10月份,仅有两个月份,70个大中城市新建商品房环比价格上涨的城市数量过半。其余8个月份,一半以上城市房价环比没有上涨,是前5个月,房价环比上涨的城市个数均未超过10个。
从房价环比上涨幅度来看,1月份,70个大中城市新建商品房全线停涨,其余月份涨幅均未超过0.7%。
中国房地产业协会副会长朱中一认为,今年的房地产市场是朝着宏观调控的方向发展。从价格、、销售面积等主要指标来看,市场总体是理性的。
值得注意的是,近期部分城市量价齐升势头明显,是土地市场高单价、高总价的地块次第出现,影响了整体市场购房者的预期。
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