[摘要] 12月26日，备受关注的虹口区商办地块海门路55号地块，被上海国际港务集团股份有限公司（600018.SH，上港集团）、威旺置业有限公司以总价56.8亿元竞得，折合楼板价23330元/平方米，溢价率21.1%。
12月26日，备受关注的虹口(社区网论坛商铺)区商办地块海门路55号地块，被上海国际港务集团股份有限公司（600018.SH，上港集团）、威旺置业有限公司以总价56.8亿元竞得，折合楼板价23330元/平方米，溢价率21.1%。
56.8亿元的成交总价，也让海门路55号地块压倒南京下关区滨江江边路以西2号地块，成为2012年新的总价。南京下关由央企中冶旗下公司于今年11月30日，以56.2亿元总价竞得。
按上港集团昨日发布的公告，威旺置业系央企中国中化集团公司旗下上市公司方兴地产（中国）有限公司（00817.HK，方兴地产）的下属全资公司。上港集团称，董事会已同意由双方共同出资组建项目公司，开发该地块，双方比例/竞买保证金比例为50%：50%。
上港集团称，该公司竞得海门路55号地块，将作为上海港国际客运、国际航运服务项目的延伸和拓展项目的土地储备。
出让公告显示，该地块起始总价即高达46.9亿元，出让面积为40577.4平方米，容积率为6.0。
汉宇地产市场研究部经理付伟称，海门路55号地块位于滩板块，与外滩、陆家嘴(社区网论坛商铺)形成三足鼎立之势，共同构成三角，是黄浦(社区网论坛商铺)江两岸综合开发重点地区之一。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
