[摘要] 2012年楼市销售回暖，不少项目在经历“蛰伏”后乘势入市。就在格力地产拿下项目后，却正逢全国楼市进入漫长而严厉的调控期，珠海更是推出了“双限”政策。据格力地产人士介绍，格力海岸项目总建筑面积超过100万平方米、可销售体量达200亿元。
去年楼市销售回暖，不少项目在经历“蛰伏”后乘势入市。2012年年末，格力海岸项目正式推盘。该项目总建筑面积超过100万平方米、可销售体量达200亿元。
业内人士认为，作为格力地产[简介动态]上市后拿下的首宗及公司目前运作的项目，格力海岸入市将极大缓解公司财务压力，有望带来更多现金回流。
项目入市
作为珠海曾经的，格力海岸项目可谓命运多舛。早在2009年9月，格力地产登陆A股，同年12月公司便斥资66.15亿元，击败保利[简介动态]、仁恒、深业等房企，在珠海拿下唐家湾情侣北路南段地块，创下珠海地块总价新纪录。
就在格力地产拿下项目后，却正逢楼市进入漫长而严厉的调控期，珠海更是推出了“双限”政策。除了限购外，新申请预售的楼盘价格不得超过11285元/平方米。
这无疑加大了地产项目的周转难度。格力地产不得不支撑项目开发直到准现房阶段才开始销售。
2012年楼市销售回暖，为项目的周转打下基础。不仅北京的几宗项目入市，格力珠海也在2012年年底正式推盘。
据了解，格力海岸项目位于珠海市唐家湾新城东部，是珠海未来发展的核心地区，占地面积约34万平方米。项目背山面海，以居住、旅游度假、休闲购物、商务及会议会展为主，将建成珠海半岛豪宅。2012年11月中旬，格力海岸正式推出游艇看楼活动，吸引了不少购房者的关注。
据格力地产人士介绍，格力海岸项目总建筑面积超过100万平方米、可销售体量达200亿元。格力地产计划借格力海岸项目走向，目前已在重庆开启两江新区总部基地[消息价格户型点评]综合体项目，贵阳、芜湖、石家庄和成都等也在考察中。
此外，三亚、珠海、厦门、舟山、青岛、大连等沿海城市也将成为公司未来布局重点。
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