[摘要] 记得十八、十九世纪的巴黎吗？集权之下，资源、人口涌向巴黎，政府频频出手，也无法阻止法国国民迈向巴黎的步伐。而中小城市，如同影子，毫无个性，人口流失。
还记得十八、十九世纪的巴黎吗？集权之下，资源、人口涌向巴黎，政府频频出手，也无法阻止法国国民迈向巴黎的步伐。而中小城市，如同影子，毫无个性，人口流失。
2013年1月18日，国家统计局公布去年12月房价指数，54个城市环比上涨，一线城市首现同比、环比全面上涨，再创2011年4月后新高。
严厉的调控政策，三年的时间，限购限贷，期间鄂尔多斯等地房地产市场崩盘，总体房价终却在上升，如果，一线城市的房价就会像风筝一样，扶摇直上。
中国经济被另一股强大的力量所推动，城镇化、自住需求、主导经济，成为房价上涨的新推手。
而城镇化助推一线城市房价，轨道交通使得一线城市近在咫尺，开发商纷纷从三四线城市回撤到一线城市。大城市房价上升，一线城市成为价格之巅。链家地产据国家统计局数据分析得出，2012年12月，70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.34%，自去年6月以来，连续上涨7个月。从2012年10月以来，上述指标城市涨幅连续三个月扩大，房价上涨内地动力强劲。
目前一线核心城市成为房价上涨的引擎：12月广州以1.2%的环比涨幅位居70个大中城市之首，福州、深圳、北京位列涨幅的第2到第4名。当月十大城市住宅均价为16157元/平方米，环比上月上涨0.45%。具体来看，广州、深圳涨幅超过1%，成都、北京涨幅在0.5%-1%之间，重庆主城区、杭州、上海、南京涨幅在0.5%。京沪广深四个一线城市的新建商品住宅和二手房住宅价格全部同比正增长，这是去年以来的。
如此看来PM2.5没有阻挡住人们奔向大城市的步伐，轨道交通给大城市插上了翅膀，当城市群显形时，咸宁、株州、十堰、中山等地房价并没有大的，反而是北京、广州、成都等城市房价坐上了机。
在广东时曾经听说一个社会调查，珠三角的农民工朋友想去的打工地位是广州。一直理性的广州房价，此次终于无法抵挡城镇化过程中一线城市的巨大吸引力，房价开始上升。广州、深圳、成都等城市，人口还将继续上升。未来房价会从大城市的核心城区逐渐扩展到卫星城，而后扩展到城市群中的中小城市。此次大城市限购而房价仍然上升，二手房、中小面积的自住需求上升，说明不仅高收入，就连中低收入都把大城市视作就业、居住的乐土。虽然有很多抱怨、虽然有很多不满，但在中国现行的政治与经济体制下，大城市仍然是年轻就业者们的不二选择。
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