[摘要] 2月20日，国务院常务会议决定扩大个人住房房产税(下称“房产税”)改革试点范围，重庆市是国内首批试点的两个城市之一，其试点效果引人关注。重庆市相关官员昨日称，重庆房产税试点遏制投机炒高房价的作用明显。数据显示，近3年，当地房价稳定在6000元/平方米(建筑面积)。
2月20日，国务院常务会议决定扩大个人住房房产税(下称“房产税”)改革试点范围，重庆市是国内首批试点的两个城市之一，其试点效果引人关注。重庆市相关官员昨日称，重庆房产税试点遏制投机炒高房价的作用明显。数据显示，近3年，当地房价稳定在6000元/平方米(建筑面积)。
遏制高价房
《财经日报》记者获悉，重庆市市长黄奇帆18日在该市国土房管工作会议上称，重庆房产税调控有四个效果：其一，增加了住房持有成本，买房动力减少；其次，遏制投机炒高房价的作用明显。
如果买来100万，炒高卖掉，接手变200万，如果100万交1%的税，一年1万，200万就交2万，炒得越高，税交得越多。
第三个成效是，重庆将收来的房产税全部用于政府保障性住房建设，起到了平衡高低端收入差距的作用。
此外，黄奇帆还认为征收对我国的税务体系增设持有环节的税收，有一定探路作用。
数据显示，重庆近3年来房价基本平稳：2012年商品住宅按建筑面积计价每平方米房价为6389元，与2011年大体持平，2011年也和2010年基本持平。
据重庆市地税局昨日提供给本报的数据，截至2012年12月31日，重庆市执行房产税2年来，应征收房产税的存量及新购应税住房11027套，其中存量独栋商品住宅3605套、新购高档住房7352套、“三无人员”普通住房70套。
“三无人员”指在重庆无工作、无户口、无的购房者，其界定对象实际上是外地“团”。不过目前还没有进一步数据表明重庆房产税究竟阻击或吓退了多少团。重庆市国土房屋管理局称，相关数据正在进一步整理中。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
