[摘要] 20日，国务院常务会议公布的新“国五条”，重申了坚持楼市调控的决心，却也让一些期盼重拳的购房人觉得“不过瘾”。21日，取消商品房预售制的观点再被提起，赞成方认为其助推了市场泡沫化，但更多表示预售制并非高房价的推手，短期内不可能取消，重要的是加强。
20日，国务院常务会议公布的新“国五条”，重申了坚持楼市调控的决心，却也让一些期盼重拳的购房人觉得“不过瘾”。21日，取消商品房预售制的观点再被提起，赞成方认为其助推了市场泡沫化，但更多表示预售制并非高房价的推手，短期内不可能取消，重要的是加强。
尽管业内人士普遍认为，本次常务会议的“新五条”，对地方政府提出了更严格的要求，抑制楼市过热的决心可见，但一些期盼再出政策重拳的购房人却觉得“政策没有太大新意”，于是，关于取消商品房预售制的观点再次被提起。
“真正的房价调控应该是这样的，大幅提高银行存款利率，官员财产必须公示，取消房地产预售制，彻底抛弃热钱流入论。”
“僧多粥少，粥就那么点，为什么不从另一个角度来思考一下，是不是可以减少点僧的数量，比如取消房地产预售制，提高行业进入门槛，是企业都搞房地产本身就不正常。”网络上，网友们纷纷建言，声援取消商品房预售制。
赞成
预售制助推市场泡沫化
预售制也就是俗称的“买期房”。有业内人士认为，商品房预售许可制度的确立，是与我国房地产市场发展进程紧密联系的。
长期以来，我国城镇住房总量不足，商品房供不应求，加快建设、增加住房供应是客观需要。商品房预售制加速了整个建设资金周转，提高了资金使用效率，降低了资金使用成本。但同时，其带来的房地产开发高助推了市场的泡沫化。
此前，中国社科院报告曾就明确提出，建议在目前开发商商品房库存量较大的条件下适时取消期房预售制度，有利于控制开发商资金链促其快建快销。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
