[摘要] 十年调控，国务院通知要求是“稳定房价”、“坚决遏制部分城市房价过快上涨”、“促进房地产市场平稳健康发展”，至于房价下调，那只是老百姓个人对国家政策的理解。
本版主持：习风
十年调控，国务院通知要求是“稳定房价”、“坚决遏制部分城市房价过快上涨”、“促进房地产市场平稳健康发展”，至于房价下调，那只是老百姓个人对国家政策的理解。
勾特/漫画
除了“乳”，“房”再度成为百姓的议题。近日，国务院厅发出通知，要求各大城市“保持房价基本稳定”，办法有五条，人称“国五条”，其中街谈巷议的是“出售自有住房按所得20%计征个税”。
就像许多人经常戒烟一样，房价也是在调控过程中屡创新高的。从2003年“18号文”明确房地产业为国民经济支柱产业开始，10年里，国务院共召开9次常务会议专题研究房地产市场调控，结果是，如今的房价已成为了大多数家庭跳起来也摘不到的桃子。
从收入上讲，房地产价格达不到这么高；从情理上讲，房地产价格不应该这么高；从政策上讲，房地产价格也不让这么高；但事实是，房地产价格就是这么高。与以住的调控相比，这次房地产调控就真的能一锤定音吗？恐怕很难。
尽管我实在不愿意看到百姓买不起房子的那种失望的眼神，尽管我实在不乐意听到百姓失望后的那脱口的怨声，但我不能不实话实说：这房价还真难抑！下面是我列出的理由，大家看是不是这个理儿。
纸钞印多了，物价就会上涨，
房价当然也不例外
从2008年全球金融危机开始，我们就大印钞票。2008年印了7万亿，2009年印13.5万亿，2010年印了11.5万亿，2011年印了12万亿，2012年印了12.26万亿。现在我们的广义货币即交易货币以及定期存款与储蓄存款已经达到97.42万亿。
这么多钱，对于物价来说就是“流到哪里哪里涨”。房地产作为一个“蓄水池”，大量的钱不可能不流到那里，房价大涨也就在情理之中。
据统计，1990年1月-2009年12月，我国CPI月平均值为4.81%。而在大量印钞的2009年后CPI月平均值是多少，我实在不好意思说，当然，我不说你也知道，如今的百万富翁实际购买力还不如上世纪八十年代“万元户”。当初1万元套房子不算，如今100万套房子也不算贵。
你要问政府少印钞票行不行？我的回答是不行。纸钞作为钱的属性就决定了印钞是政府解决经济问题便捷的方式，你只要看看北宋的“交子”和民国的“金圆券”，就明白个中道理。如果说真有差别，那只是“五十步笑百步”之别，对经济刺激作用有大小之别。比如同样是印钞，我们的广义货币是97.42万亿，美国是10.04万亿（以人民币计算）；同样是刺激经济，我们一元人民币仅能产生5毛钱GDP，美国1美元货币能撬动1.5美元GDP。
延伸阅读：
刚需房上涨豪宅反 深圳房价为何如此?
刚需房上涨豪宅反 深圳房价为何如此?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
