[摘要] 深圳市政府近前发布“优化资源配置促进产业转型升级‘1+6’文件政策”，“原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通，可申请以挂牌方式公开出(转)让土地使用权”的创新政策，引起全国热议。
深圳市政府近前发布“优化资源配置促进产业转型升级‘1+6’文件政策”，“原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通，可申请以挂牌方式公开出(转)让土地使用权”的创新政策，引起热议。
火爆！
买小产权房得托人找关系
记者了解到，深圳得益于国土资源部和广东省批准深圳市土地管理制度综合改革方案，虽然仅局限于工业性质的村集体用地才允许进入市场，但也是巨大的突破。对于深圳在村集体土地上面盖起来的大量小产权房而言，似乎看到了“转正”的希望。小产权房“热卖”“”等现象自然免不了。
去年8月，急于置业的深圳居民老张，终于出手在深圳龙岗买了一套总价38万元的小产权房。这套房产位于“吉厦统建楼”三期，共有两栋13楼，地处龙岗丹竹头立交，对外号称是当地村集体建的集资楼，实际上是典型的小产权房。
当时“吉厦统建楼”刚开盘，均价每平方米4000多元，有90平方米至100多平方米不等的户型。老张选了一套90平方米左右的三房用于自住。
老张告诉记者，当时“楼盘”销售平平，从去年8月开盘到12月底，两栋楼200多套房只卖出了三四十套。他买房自住，也没考虑问题。没想到，到了今年2月，突然有人告诉他，“吉厦统建楼”卖得很火，与他同户型的房子一间卖到了42万元左右，其他房源每平方米卖价也普遍涨了四五百元。“才三个月就涨了10%，一转手就赚三四万。”老张大喊意外。
“吉厦统建楼”不仅了，而且几乎卖完了。记者近日以购房者身份前往咨询，现场工作人员并未积极接待，反而称没有房了。老张说，现在要买吉厦的房子，需要老客户推荐给老板才能买到。“我去年8月买时打85折，现在买的人多只能95折，还要托人找关系。”
记者从“楼盘”工作人员处了解到，今年1月中旬以来，看楼客突然大幅增加。“我们都没想到”，有工作人员告诉记者，“村集体工业用地可进入市场流动”这一新政经报刊解读后，购房者觉得“村住宅用地迟早也可以进入市场流通，这就意味着传说已久的确权问题有望落实，这当中空间大。”
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