[摘要] 近日新“国五条”出台,这项征收20%税收的措施让二手房交易双方叫苦不迭。与此同时,假离婚再复婚法、借款还房法、阴阳合同法等种种“避税妙招”层出不穷,这些避税攻略到底靠不靠谱?女报记者调查发现,这些所谓攻略大部分只是“纸上谈兵”,除去道德风险,严重的甚至还要承担法律责任。
姐姐与老公离婚,房给老公,房产证去掉她的名字。
弟弟离婚,老公和弟媳结婚,房产证加上弟媳名字。
老公再与弟媳离婚,房给弟媳,房产证去老公名字。
各自复婚,房产证加弟弟名,只花费54元离结婚工本费。
近日新“国五条”出台,这项征收20%税收的措施让二手房交易双方叫苦不迭。与此同时,假离婚再复婚法、借款还房法、阴阳合同法等种种“避税妙招”层出不穷,这些避税攻略到底靠不靠谱?女报记者调查发现,这些所谓攻略大部分只是“纸上谈兵”,除去道德风险,严重的甚至还要承担法律责任。
假离婚再复婚法
网传段子称,一女在京有房,想把房送给弟弟一家,过户费太高,于是想出妙招。她先与老公离婚,房给老公,房证去掉她的名字。然后弟弟和弟媳离婚,老公和弟媳结婚,房产证加弟媳名。老公再与弟媳离婚,房给弟媳,去老公名,然后各自复婚,房证加弟弟名,省过户费且获首套房优惠。共离结婚六次,工本费每次9元,共计54元。这招对二手房交易双方同样适用。
记者求证:
山东舜翔律师事务所律师张鲁说,该方法严格意义上不存在违法行为,但在道德上应该受到谴责。同时,这种方法存在很大的离婚风险,是在以伦理道德和家庭幸福做赌注。
“因为我国婚姻法崇尚‘婚姻自由’原则,所以经过法院判决或者民政局登记离婚,就是合法的离婚,一旦一方不愿意复婚,另一方将面临人财两空的境地。”张鲁说,这样的案例时有发生,整个交易过程中并没有法律保障,因为这样的“假离婚”不可能签订合同或契约,国家也只承认结婚证和,并不承认“假结婚”。
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