[摘要] 他是穿梭于这座一线城市的一名房产中介经纪人，李辉昨天告诉《财经日报》记者，已经凑够了在广州买房的20多万元首付——这只是他一个多月的提成收入。
信贷中介生意经
凯告诉本报记者，一般一家房地产中介门店的人员配置标准为：12名经纪人、2名秘书、2名经理以及1个老板。
业内人士称，对于上述标准配置的门店，每月至少要实现15万元的业绩才能保持盈亏平衡。这些中介机构的成本除了日常开销和人力成本外，还包括与房地产网站合作的费用。
平时，凯所在的这家店的月销售业绩在20万元左右，而3月1日至3月20日这段时间，该店业绩达到了70万元。
为了提升业务，一些房地产中介会寻找自己的“战略伙伴”，比如贷款中介。
这类中介通常以“咨询公司”自称，“实际上就是帮助‘不正常的’客户做包装，获得银行贷款。”小邓就是上海一家咨询公司的业务员。
她所说的“不正常”包括房子太老、房屋总价太低、客户收入不高等种种原因，如果客户不能通过正当渠道获得银行贷款，或者想获得更低的贷款利率，就可以通过这类公司的“包装”和“渠道”获得贷款。
和房屋中介一样，这一行主要靠收取中介费。但小邓透露这一行的收入没有标准，“一笔单子要5000元的也有，要1万元的也有，业务员的提成也没准，9%、15%，40%。”
只不过，在层和各家银行持续加强信贷风控的背景下，这样的贷款中介只能夹缝中求生存。
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