[摘要] 如今，北京的二手房交易市场已经诞生了笔交易，据悉这套二手房面积为127平方米，其中交易税高达28万元，都是由买家承担。
想快速卖房：想一星期脱手 买家观望卖不出
因为有其他渠道，考虑到以后还要换一套大房子，市民徐女士上个月底决定把自己位于暨大的一套房改房卖掉，但却发现很难卖到理想的价钱。
“中介每天都打电话来催促，说我的放盘价太高，搞得我心都乱了。”徐女士说，去年时同样的房改房物业，可以大概卖到150万元左右，而考虑到现时市场上有能力的买家不多，所以她把房子的放盘价定为了130~140万元。不过，中介还是说高，有人要求她到120万元。“有的中介根本不熟悉政策，就说现在就要按20%卖房所得征税；有的了解政策，但总是在忽悠。”
徐女士原本希望一个星期内就把房子脱手，不过近一个月过去了，虽然有不少买家因为价格低也来看过她的房子，但是观望态度浓厚，所以都没有成交。“买家都很少一次性付款的，我也只好学会淡定了。”徐女士表示。
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