[摘要] 根据国家统计局数据显示：2013年3月，全国70个大中城市中有68个城市房价出现环比上涨。今天(8日)有媒体报道说：社科院公布的报告指出，房地产市场再次出现全面反弹，表明住宅市场重调控、轻改革的思路需要做出全面调整。
据中国之声《新闻晚高峰》报道，根据国家统计局数据显示：2013年3月，70个大中城市中有68个城市房价出现环比上涨。今天(8日)有媒体报道说：社科院公布的报告指出，房地产市场再次出现全面反弹，表明住宅市场重调控、轻改革的思路需要做出全面调整。
报告警告称，住房供求已经失衡，房价面临全面，如果不及时推进改革，那么市场还将出现大起大落。多年的楼市调控实践证明：我们距离把房价控制在合理水平，还有很长一段路要走。
社科院报告指出：受2012年底房地产交易量大幅放大的影响，2013年新增房产供给将相对偏紧，而存量住房供给则取决于调控政策走向。就平均状态而言，持续的“求大于供”是推动价格上涨的重要因素。
数据显示，当前主要城市楼市成交量开始下行，但房价仍呈上涨之势。百座城市住宅平均价格自2012年6月以来，连续1个月环比上涨，同比则是连续第5个月上涨，涨幅扩大至5.34%。
如今的市场现实是，一方面，需求依旧很大，与此同时，手握大把房子的人，包括使用种种手段突破限购限制的人仍然很多，北京市房屋中介协会会长李文杰指出，包括国五条在内的举措短期内会导致市场降温，但是，简单一个交易环节的控制政策难以真正解决问题。
李文杰：现在是购买成本增加，但是持有成本并不高。任何交易环节的税费起到的作用都是短期的，真正要想遏制、投机性需求，应该尽快地将房产税落实到细则上。
社科院的报告中强调，2013年中期以后，当交易环节的所得税调控效果不理想，甚至助长房价、恶化市场环境时，一些城市住房持有税政策有望加快实施。
有媒体发表评论称，如果不能根治土地财政，消去地方政府对土地及房地产市场的依赖，并实现不动产联网登记，再多查漏补缺，也难以逃脱越调越涨的怪圈。财经评论员马光远认为，调控思路必须调整，而加快住房信息系统的建设是重中之重。
马光远：供应问题到现在已经不是任何问题，再也不用用折腾式的调控，更重要的是，必须为房产税、二套房贷、个人所得税的缴纳、限购政策等等奠定一个信息基础。
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