[摘要] 越来越多的中国人正将购买房产的目光投向海外。自从万科宣布在美国旧金山拍下一宗土地，深圳人老就开始打听这一项目的消息。事实上，像老这样的中国人购买海外房产并不仅仅是出于目的。随着海外移民以及留学生数量的增多，中国人购买海外房产开始自住与并重。
越来越多的中国人正将购买房产的目光投向海外。自从万科宣布在美国旧金山拍下一宗土地，深圳人老就开始打听这一项目的消息。事实上，像老这样的中国人购买海外房产并不仅仅是出于目的。随着海外移民以及留学生数量的增多，中国人购买海外房产开始自住与并重。
美国澳洲项目广受关注
老的儿子目前正在旧金山读书，未来可能留在美国发展，身为私营企业主的老早就计划在美国为儿子购下一套房产，未来老也计划赴美国定居。
“反正也要买套房子，买中国开发商的房子更安心些。”老说。老在深圳住的也是万科开发的社区，“将来到了美国搬进万科开发的房子可能更快适应。”而万科董事局主席石近期也对媒体表示，总共600多套的万科旧金山项目已有200多套被中国买家订购。
除了美国，中国人对澳洲房产的热度也始终不减。在深圳的各个私人银行网点，经常会举办面向私人银行客户的海外房产推介会，其中澳洲的房产占据了相当比例。
某深圳海外房产中介向中国证券报记者展示的一处位于悉尼的项目推介书显示，一套距离悉尼13公里的六层洋房，均价每平方米人民币40000多元，这样的价格在深圳可以买下关内的二手。但是深圳超过这一价格的住宅也不少见。
该澳洲房产的推介资料清楚地标明了物业与悉尼两所大学的距离。“在悉尼读书的中国留学生很多，很多父母都计划为子女在悉尼购买房产。”销售中介还表示，近年来悉尼的房价一直稳步上涨，加上澳元带来的，购买澳洲的房产很划算。由于澳洲银行贷款可以只付利息不偿还本金，加之租售比较国内更为合理，购买澳洲房产之后转租对购房者并不造成很大的资金压力。
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