[摘要] “新国五条”调控政策满月，各地楼市成交量下滑，但土地市场却是一片火热。业内人士认为，房企对中长期楼市普遍看好，今年土地交易仍保持热度。但同时也提醒房企，高价拿地不太可取，建议仍应保持理性拿地的态度以防年中政策加码。
据悉，“新国五条”调控政策满月，各地楼市成交量下滑，但土地市场却是一片火热。业内人士认为，房企对中长期楼市普遍看好，今年土地交易仍保持热度。
但同时也提醒房企，高价拿地不太可取，建议仍应保持理性拿地的态度以防年中政策加码。
多地5月或迎推地高峰
在加大土地供应的政策要求下，多地将在5月份迎来土地供应高峰。
北京市土地储备信息显示，截至9日，北京供应的经营性用地达12宗，包括商业金融、混合公建、住宅等，总建筑面积达到90.54万平方米，集中在大兴、通州、丰台、门头沟等区域。
包括世博土地出让在内，上海5月将有总共21幅经营性土地出让，合计出让面积为41万平方米，累计起始出让金额高达117亿元。
据广州市国土局信息显示，5月广州挂牌的土地项目达15宗。更值得一提的是，5月6日举办的广州白云同宝路土地拍卖会上，万科、中海、保利、招商、绿地等15家房企巨头经过200轮的激烈争夺，佳兆业以18.68亿元的总价摘走该地块，而其25597元/平方米的楼面价，刷新了该区域单价的纪录。
二三线城市亦是如此。杭州近期也公布了共45宗的推地计划，预公告土地面积为1941亩，可建面积接近372万平方米，刷新了杭州历次推地规模的纪录。
根据检测数据显示，4月土地供应量达今年以来值，重点城市供应建面高达6176万平方米，同比上涨45%，环比上涨24%，其中广州土地供应量环比上涨101%，同比上涨252%，深圳供应量突破了20万方，而今年3月的供应量平均值仅为3万方。
这些用部分将在5月正式入市，进入招拍挂环节，据统计，连云港、杭州、济南、上海等地都有大批量地块入市。
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