[摘要] 4月份经济数据的好消息来自房地产,4月份房地产销售面积同比增长40%、增速高于3月的27%，4月新开工面积，从3月份同比下跌20%回升至同比增长14.5%。
城镇化恐催生鬼城
与会嘉宾对城镇化带来的问题表示担忧
银行管理系主任孙东升认为，在城镇化过程中，起主导作用的不应该是政府，而是市场本身。但现在，政府的作用往往是圈地、盖房，从农民手中圈走大量的土地盖住房，盖了住房也没有人住。政府起主导作用本身就是错的，现在形成各地把农民轰上楼，把土地抢过来。你一说城镇化就盖上楼，并村、并屯他们就这么干，而且你管不住。
这种城镇化并不真实。实际的问题是人的城镇化。农民要就业岗位、享受和城里人一样的福利。
孙东升指出，要解决人的城镇化问题，根本上解决收入分配的问题。“现在我们看不到任何实际行动，光说没有用，城镇化就是盖楼圈地，一个个空城。”
田秀娟说，城镇化不要弄成很多鬼城，就是因为城镇化的预期已经释放完，引起经济转型困局。
孙东升甚至认为，居民进入城不应该指望保障房，而是商品房。“城镇化过程是一个市场化的运作过程，政府只是引导性作用。政府花点钱，盖了住房，通了马路和水，谁来住呢？”
如果按照这个逻辑，市场还存在一个问题，即买不起商品房。孙东升说，地价是政府操控的，土地权的问题没有解决，政府越不断的操控地价，城镇化越不能实现。
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