[摘要] 进入5月，房价稳步增长及毕业潮的带动下，宝安各住宅租赁市场活跃，各三房放租量增多，租金也随着需求量的增大而水涨船高。呼吁租赁市场也该调控了。
进入5月，房价稳步增长及毕业潮的带动下，宝安各住宅租赁市场活跃，各三房放租量增多，租金也随着需求量的增大而水涨船高。呼吁租赁市场也该调控了。
上周宝安各租金走势
新区小户一房难求
据记者调查，进入5月，宝安新、旧城区的租赁市场都比较活跃，但两区域情况又各不相同。记者从中介店铺经理获悉，宝安老城区，像弘雅的弘雅花园、鸿景园(小区网论坛)、文汇花园(小区网论坛)等，3房以上的大户型出租率较高，租房客多以家庭为主。
流塘三房以上房源也不断扩充市场，如金海华府(小区网论坛)、天骄世家(小区网论坛)、丽景城(小区网论坛)、御龙居(小区网论坛)、西城丰和(小区网论坛)、泰华明珠(小区网论坛)等出租房源大约都是3-4房，上周每个小区有5套左右在放租。老城区，小户型的出租率比较低，比如鸿隆广场(小区网论坛)出租数量稀缺。近期该客户成交量也比较少。但也有个别的房源除外，比如像TATA、西城品阁、都市翠海等带有资料的小户型，出租率一直居高，甚至出现一房难租的市场局面。
对于宝安碧海与滨海，由于住宅楼盘集中，而且楼龄比较新，多数楼盘为物业，或站，许多在深圳市内上班一族都偏爱于在这两个租房，其中，客户需求多为一房或两房。这些客户多为单身青年，大部分为刚毕业的大学生。
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