[摘要] 国五条”细则颁布以来，房地产政策的调控成为多方关注的方向，此前，北京已经将二套房贷的首付从六成提升到了七成，而广州，二套房贷虽然在政策上没有出现太大的变化，但是首套房贷的利率却在悄然提高。
调查
中介：首套房贷客户或占八成
资深按揭中介郑大源向记者透露，其公司近合作的两家银行——工商银行和邮政储蓄银行的首套房贷利率都开始上调。“工行以前是9折，现在上调至9.3折了，应该是从昨日开始上调。邮储行也取消了以前8.5折利率，变回基准利率了。”他说。
关于这个问题，保来理财的总经理助理卢小姐也称，这段时间各大银行首套房贷确实出现了调整。“这段时间（首套房贷）都紧了，原先下调15%的优惠，现在基本上都很少见了，大部分都是下调至5%~10%，有些甚至回到基准利率。而且现在处于5月中下旬，银行首套房贷的额度也比月初要紧张。”她说。
郑大源透露，银行对做“纯抵押贷款业务”的利率也有所上浮，从以前的基准上浮5%，到现在的基准上浮10%。不过，截至目前，广州地区二套房贷利率并未见变化，仍是按照之前国家规定的上浮10%来房贷。他分析称，利率上浮应该跟国家调控有关，现在做首套房贷的需求量还是很大，但是银行的放款额度不足，因此纷纷上调利率。“我们做首套房贷的客户比例远远高于做二套房贷业务，一套房贷的客户或占了七八成。”
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