[摘要] 5月19日，房地产板块整体走强，京投银泰、阳光城、铁岭新城等涨停，涨幅超过5%的房地产股票达24只。多位接受记者采访的业内人士表示，昨日房地产板块整体走强的主要原因有三：一是处于停顿状态的涉房企业再融资审核有望松动；二是传闻中国年底前或放松楼市调控，拟建立房地产长效机制；三是预期房地产板块二季度业绩超预期
地产板块或有一波中级行情
后市房地产板块将会如何运行呢？深圳新里程赖戌播昨日接受记者采访时表示，目前房地产公司的估值已经合理，后市继续下行的可能性不大。市场对楼市调控政策预期的变化，给房地产股带来较大想象空间，房地产板块一波中级行情或已展开。他分析认为，传闻中国年底前或放松楼市调控，意味着政府调控政策转向市场化，预示着政府不会再对房地产行业出台更严厉调控措施，对房地产板块中短期走势利好。个股看好龙头公司万科A、招商地产、金地集团、保利地产和华侨城A。
国信证券房地产行业研究员区瑞明认为，当前房地产调控背景下，政府已较难给出合乎逻辑的经济增长和财政替代方案，龙头地产股相对其他周期股更具比较。下一阶段销售无论以何种情形演绎，房地产板块均有望获得较好。从看，目前地产股估值已进入估值箱体底部，待市场情绪稳定后，有反弹至该箱体中枢的可能，从目前价位上看，上升空间有望达30%。个股推荐万科A、招商地产、金地集团、荣盛发展和华夏幸福。
长城证券房地产行业研究员苏绪盛表示，房地产开发回暖趋势延续，预计2013年全年房地产开发增速将达21%，今年新开工面积增速将达到6%。往后看，和新开工依然有向好的惯性。他认为，房地产股经过前期调整，目前估值水平回落至9倍左右，具有足够的安全边际，有望迎来估值修复行情。个股推荐招商地产、金地集团、金科股份和苏宁环球。
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