[摘要] 昨天下午，北京大兴三地块集中成交，共计取得土地出让金35.22亿元，自此，北京3日内共有7宗土地出让，共计土地出让金约64.5亿元，北京土地市场再掀火爆成交热潮。
据悉，昨天下午，北京大兴三地块集中成交，共计取得土地出让金35.22亿元，自此，北京3日内共有7宗土地出让，共计土地出让金约64.5亿元，北京土地市场再掀火爆成交热潮。
北京3日内7宗地块成交交易金额近65亿元
中新网房产频道从北京市土地整理储备网站看到，成交的三宗地块都位于大兴区，分别为大兴区魏善庄镇地块、大兴区旧宫镇地块和大兴区新城核心区地块。
其中，北京城建11.15亿元摘得魏善庄镇地块，溢价率为102%，折合楼面价6015元/平米。
北京首开与保利联合体摘得大兴区旧宫镇地块，成交价为12.82亿元，需配建10500平米公租房，溢价率49%，折合楼面价18870元/米，剔除保障房后更是高达22320元/平方米，再创区域新高。
据了解，这也是保利首开在联手摘得天宫院地块后，于大兴区再次联合拿地。
另外，同时成交的大兴核心区自持商业地块，总面积为126996平米，3家房企参与竞拍，终万科以112500万元获取，楼面价折合8859元／平米，溢价率为 81%。
据中新网房产频道了解，自5月20日通州4地块成交之后，到22日为止，北京3日内共有7总土地成功出让，共取得土地出让金月64.5亿元。
为此，亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，2013年以来，虽然受到“限价”等新一轮房地产市场调控政策的影响，但是房企对于北京未来房地产市场的走势普遍看好，因此纷纷开始出手拿地，增加储备。
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