[摘要] 今年以来，各个土地市场火爆异常，5月一线城市拍地更是高潮迭起，接连被刷新，土地出让金同比上涨，北京前5个月的土地出让金总额已经接近去年全年。昨天的上海土地市场上，两幅地块高溢价成交，溢价率双双突破100%，拉开了6月土地盛宴的序幕。
据悉，今年以来，各个土地市场火爆异常，5月一线城市拍地更是高潮迭起，接连被刷新，土地出让金同比上涨，北京前5个月的土地出让金总额已经接近去年全年。昨天的上海土地市场上，两幅地块高溢价成交，溢价率双双突破100%，拉开了6月土地盛宴的序幕。
房企在“土地盛宴”面前也是积极融资，招兵扩地，以谋后市。机构调查显示，在这个被称为“难就业年”的时节，地产企业却纷纷扩招，招聘需求位居各行业之。
房企融资力度也有所增强，融资金额远超去年同期。
与此同时，各地限地价、限房价、停拍地、停审批等调控措施却显得无力而慌张，尽管“国五条”为今年调控定调，但市场反应却让人忧心这次调控又成了“空调”。
【房企篇】
招兵——就业岗位不减反增
今年，国内高校毕业生人数达到699万，创历史新高，就业岗位却不增反减。
以应届大学生为代表的年轻人在就业市场上遭遇寒冬，今年也因此被称为“难就业年”，而地产行业却未必。
汪小姐上月从海外归国，出国前曾有一年商业地产从业经验的她向一家地产公司发出了简历。原本并不抱太大希望，这家名气响亮的公司却在两轮面试后向她抛出了“橄榄枝”。
份简历就有所斩获让汪小姐十分惊喜，“‘难就业年’不过如此？”“也许是你选对了行。”
据媒体报道，地产行业将成为2013年景气的行业之一。除了房地产开发增速的回升和土地出让金的上涨，另一衡量行业景气度的指标——招聘需求量也揭示了地产行业的热度。科锐国际人力资源有限公司近日发布的《2013中国地产人才景气报告》显示，地产行业的招聘需求位居行业之，热招职位包括项目管理、销售、工程设计等。
报道称，本次调研覆盖北京、上海、广州、深圳等一线城市及苏州、杭州、南京、成都等热点二三线城市，共计123家地产企业受访。同期，科锐国际曾调研2042家企业的招聘需求，显示75%受访地产企业计划今年扩招，招聘需求位居行业之。
目前二三线城市建设升级，城市综合体建设中的超高层项目和大型综合体项目面临工程管理、建筑设计“一将难求”局面。
新城控股人事总经理张丽萍女士向晚报记者介绍，新城控股面向2013年应届毕业生的招聘人数比去年增长接近50%，招聘规模和质量是近年之，覆盖工程管理、经济学等28个专业。
今年的社会招聘需求则更为旺盛，预计同比增长80%，岗位包含基层类和中高层类。
另一沪上房企的相关人士也告诉记者，公司虽然今年在校园招聘上没有扩招计划，但在社会招聘上力度颇大，不惜重金从各公司 “挖角”青年才俊。
从前两年的减薪裁员到如今的扩招挖角，房企的这一变化无疑与“荷包肥瘦”有关。而且，企业为了满足项目版图的扩张和自身发展的壮大，除了土地和资金，人才储备也必不可少。
张丽萍表示，去年新城控股在香港上市，随之带来了公司对于人才的显著需求。此外，公司已涉足城市综合体开发运营，去年先后在常州开业吾悦广场和吾悦国际广场两个项目，上海青浦的项目也在建设中，因此对于商业运营方面的人才需求尤为显著。
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